租房合同约定租一年，若提前退租违约金为年租金的20%，认为不合理该如何

租房合同约定租一年，若提前退租违约金为年租金的20%，认为不合理该如何维权

问题状态：已过期回复 (4)
提问人：ask2507052zH
提问时间：2025-07-05

您好！我签了一年的租房合同，押金是900元，房租是半年付一次，已经租住半年，因房子靠近马路，周围又在装修，太吵严重影响我的休息，想提前退租，合同没有约定违约金，已提前30天向房东提出提前退房，房东已同意，并张贴出招租信息，后来又被告知房子能退，押金不退，还要我们交半年的租金给房东，这样合理吗？应该怎样维

xunqiufalvzixu 已过期 2014-08-29 回复(1)

租房合同上写有违约要扣押金，没有提违约金，请问我提前退租可以拿回押金不？

王yp鹏已过期 2015-06-09 回复(2)

租房合同签订一年，不满一年，但提前提出退租，算违约吗？违约金

租房合同签订一年，不满一年，但提前提出退租，算违约吗？违约金最高是月租30%？还是要等找到下一个租客再计算？

ask201510274r5 已过期 2015-10-27 回复(6)

签了商业租房合同,谈定如果违约,支付违约金50万元,但是无力承担房租,想提前结束合同,但房东不准退租

t568356237 已过期 2017-03-25 回复(3)

租房提前退租问题，合同没注明违约金和违约金额，钱我付了五个月

租房提前退租问题，合同没注明违约金和违约金额，钱我付了五个月，一月一千，押金一千，还有两个多月到期，我想退租押金不要，余下两个月房租退我合理不？法律方面怎么说？房东有权利拒绝吗？

ask20171202hh5 已过期 2017-12-02 回复(1)

我与房东签的租房合同约定是押一付三，若退租提前一个月告知，押金作为违约金，租期一年

我与房东签的租房合同约定是押一付三，若退租提前一个月告知，押金作为违约金，租期一年。我实际租了一个月后通知房东不租了，提出留一个月给房东找下家，就按租两个月算，押金作为违约金，那房东还要退一个月租金给我。现在房东拒绝退款，该怎么办呢？

张益达已过期 2018-09-26 回复(6)

您好，我作为乙方与甲方签订租房合同为一年，且租房合同中对于提前退租并没有约定明确的违约金

您好，我作为乙方与甲方签订租房合同为一年，且租房合同中对于提前退租并没有约定明确的违约金，现在因为不可抗力因素想退租，但现在房东一口咬定不同意退租，并且不同意退剩余租金及押金怎么办

美少女壮已过期 2021-08-06 回复(10)

签了六个月的租房合同，签订合同时口头约定提前退租可以返还剩下的租金

签了六个月的租房合同，签订合同时口头约定提前退租可以返还剩下的租金。但在四个月退租时，房东反悔不退剩下的租金，只退还押金，房东重新找了一家中介公司，将房子租给新租客，现在新租客已经搬进去，并于房东签定一年的合同。剩下的钱可以退回嘛

ask20240117hdb 已过期 2024-01-17 回复(7)

我签了一年的租房合同，现在住了一个月，我想提前解约，按合同约定赔偿一个月房租作为违约金给房东

我签了一年的租房合同，现在住了一个月，我想提前解约，按合同约定赔偿一个月房租作为违约金给房东。房东可以不同意解约吗

ask20240908ata 已过期 2024-09-08 回复(7)

你好，我是租户，因工作原因要违约退房，合同约定提前30天通知，并扣一个月房租作为违约金

你好，我是租户，因工作原因要违约退房，合同约定提前30天通知，并扣一个月房租作为违约金。这押金肯定得作为违约金扣除了，那我没有提前30天通知，还需要另外扣除房租吗？

ask20241125rhf 已过期 2024-11-25 回复(9)