我有套常熟郊区的房子，中介说买家首付三层，签好合同后三天就要办过户，然后买家办理贷款，款再打到我账上。如果买家贷款不成功或者贷不到七层款怎么办？买家这样要求合理吗？中介说他们那里都是这样做的。我觉得存在很大风险，请律师帮帮我，
二手房交易，已经过户给买家，因为政策原因银行贷款两个月仍未到帐，卖家可以起诉买家吗？
二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后两个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在等待中。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？ 合同约定的情况是：银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。 在过户之前，银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后
二手房交易，已经过户给买家，因为政策原因银行贷款两个月仍未到帐，卖家可以起诉买家吗？
合同约定的情况是：过户完成后卖家办理银行贷款,银行贷款部分由银行打到卖家帐户上。(过户完成已经有两个月时间,银行迟迟没有放款).买家认为不是他的责任,请问我能起诉买家吗？
二手房交易，已经过户给买家，因为银行贷款两个月仍未到帐，卖家可以起诉买家吗？
房屋买卖合同上写明2010年11月20号买家付订金一万元，11月25号二次付款29万元同时我配合完成房产过户，第三次付款（结清所有房款）时间是我搬离房子交钥匙的时间。现在的问题出在我已经准备好交出钥匙，而买方拿不出剩余房款（银行没放款），导致我拿不到钱。当初房产合同也注明违约责任：买方不能按期想卖方付清房款，或卖
房子已经卖了，但未过户，买家拿房产证质押贷款，并签有协议说还贷及质押贷款后的一切责任由买家负责，现在买房人跑了，银行找我还贷并冻结了我的银行账户，请问我能否通过法律途径解冻银行账户？
我买二手房因为其他原因明年7月后才能办理过户现在中介公司就要佣金是否合理
如题，我们与中介公司签了协议，但是过户要到9到10个月以后了，协议没有对中介有约束，我们现在就要交佣金给他们这样合理吗？协议已经签过，并且中介公司要求我们打了一份佣金欠条，要我们立即交钱。我们现在交保险吗？我们能不能要求签一份补充协议，先交一部分佣金。另一部分到过户的时候再给？
二手房买卖，买家要公积金贷款，要卖家先户口迁出，房屋过户后再贷款下来的吗？
二手房，买家要公积金贷款，卖家是唯一房满5年，现在房产交易中心办理贷款的地方说要卖家户口先迁出，而且要迁入地方的房产证？必须是直系系统家属或者配偶，子女的房子，卖家离异房子卖了也就是只能签到娘家，为何要先迁出户口后办理贷款业务呢？迁出后，买家还有一半的钱没有给，而且说房子要在贷款前先过户，这样对卖家
你好，我是从石家庄国豪担保公司找到一个经理从中行办理贷款，我是用房产本抵押办理的。现在已经把需要的资料都交上去了 。中间有人称是银行的人给我打过电话说是核对一下信息（贷款人、贷款金额等）过了一天之后担保公司的经理打电话说银行那边已经批了，不过得先打一部分说是手续费29万元，才能签合同 款子才能下来。还说
我儿子在外地住宿酒店，晚上一楼存放的，儿子在三楼被高温毒气灼伤30%以上，呼吸道气管全部，肺腑严重灼伤，被高温毒烟致息，经抢救，两天后才苏醒，后又有两次气管被血块，血疤致息通过抢救血喷在几米外的房顶，墙面上。现在外伤看的见，内伤怎么办？化工高温毒烟伤了内脏，将来会不会出现后遗症，病变，请问？如何才能争
我买了二手房，已经过户了，但牵扯到租房违约金等，不知道谁交。就拿不到房子。中介费我已付清，不然中介不给我办房产证和土地证。但中介拿到全部费用就不问事了。当时和中介签订的合同上注明：甲方（卖主）于签订合同当日通知承租方交房，交房事宜及违约金由丙方（中介）负责办理。丙方（中介）负责甲方与承租方的租房合同
