部队所有权土地，开发商开发房产，有部队出具的开发许可，跟开发商签订的使用期限为70年的购房合同，有开发商开具的收据，这样的房子可以买吗？有没有保障？如部队土地提前收回，会不会有什么补偿？
旧城改造老房拆迁，房产所有人已经去世，留有2个儿子，通过什么程序才能从开发商那里享受到拆迁福利？
旧城改造老房拆迁，老房的房产所有人已经去世，老人有2个儿子。老房拆迁时开发商只和房产证上的户主签订拆迁协议书，房主已死亡。 请问： 1）老大和老二2家首先需要去公证处办理继承公证，然后才能从开发商那里享受到拆迁福利，是这样吗？ 2）目前房产已经冻结，房屋只能办理继承公证，不能够办理过户，是这样吗？ 3）
开发商通知交房了，可是还没有去办理房屋竣工合格证。经了解是开发商把土地抵押给银行，吧我们业主还能办理房产证吗？
我家在昆山购买新房在交付后到现在，已半年有余，开发商一直迟迟办理不下来房产证及土地证等证件，按购房合同规定，90个工作日内下发证件，但目前远远已超过时限，请问专家，我需要通过哪些条例来维护自己的权益！谢谢 具体如何操作，希望专家可以多送我二句，谢谢
本人是城市户口想在农村买房子。房产局只给办理房屋所有权证，不给办理土地使用证。 房屋所有权证和土地使
本人是城市户口想在农村买房子。房产局只给办理房屋所有权证，不给办理土地使用证。 房屋所有权证和土地使用证不是一个人。房屋所有权证是本人，土地使用证是原房主。 房屋所有权证面积36平米，土地使用证面积是181平米。动迁时房屋所有权证持有人能得到36平米补助么？还有土地使用证持有人也能得到181平米动迁补助么？
农村集体土地被村委承包包产后，他们要和开发商联合开发盖楼，我们还能要回土地吗？
几年前我们队上的农村集体土地被村委承包，每年每亩地给双８００元包产后，他们要和开发商联合开发盖楼，我们还能要回土地吗？找他们不给了，说已经是集体的地，不给个人了，当时也没有开具任何的承包合同
我们家一直居住祖上留下来的房子，宅基地只有1951年的土地房产所有证，一直没有重新盖房，没有更换新的房产证，请问，现在拆迁是否还有法律效力。谢谢，有村委会的证明。
急急急：请问我可以购买开发商在农村开发的农庄土地吗？说是3个月后拿土地证（国家土地流转期为30年）。
请问可以购买开发商在农村开发的30年生态农庄的土地吗（土地上面可以修看管农作物一间小房子）？说是在个月后就可以拿到办土地证，目前开发商合同里明确2010年1月-2018年1月到期（上面明确只有18年，2028年到期后余下的12年，由开发商再给予无偿办理，据开发商说当地居委会是98年开始流转土地，到开发商2010年拿地时，已过1
80年代国家土地法实施后当地没有组织确权，故农民手中没有＜红夲＞在遇到宅基地纠纷时能否以该证的四至为根据？
我们家的旧宅是块共用地，是我小叔，大叔，大伯四人共用的，当时旧宅的房产证我们四家人做在同一本上，但是土地证是分开的，现在想把属于我们的那块土地卖了，可是房产证又不在我们这，我们家只有土地证，我该怎么做呢？！
