小区有几栋新建交房不到一年的商品房，墙体和天花板有多处开裂，几乎每个房间都有，开发商修复过后一段时间后又会开裂，现在我们业主想告开发商，请问我们现在要怎么告他们，要准备些什么？
98年段某买下房屋，但是由于房屋是集资房所以没有办理房产证，只有买房人和开发商之间签订的合同。段某由于经济上的问题将房屋抵押给了银行，后期银行要求段某还钱，否则就要收回房屋，开发商帮助段某还了钱之后房屋归开发商所有。但是开发商与段某之间签订的合同和一系列的手续，开发商并没有及时收回仍在段某手中。2001年
律师，您好，请您帮帮我！我是2007年的小产权房，住5楼，过年后，4楼的找我，说他家的房顶上，有漏水的痕迹，至今已经一大片，我经过请装修人员打压试验，发现是埋在地下的自来水管道的三通接口处漏水，而且装修人员说是：有明显的焊接没焊好的"眼''。我这房子是2007.11月领的钥匙，到现在开发商说超过了保修期，
我是2007年的小产权房，住5楼，过年后，4楼的找我，说他家的房顶上，有漏水的痕迹，至今已经一大片，我经过请装修人员打压试验，发现是埋在地下的自来水管道的三通接口处漏水，而且装修人员说是：有明显的焊接没焊好的"眼''。我这房子是2007.11月领的钥匙，到现在开发商说超过了保修期，但实际使用并没多长时间，
我是2007年的小产权房，住5楼，过年后，4楼的找我，说他家的房顶上，有漏水的痕迹，至今已经一大片，我经过请装修人员打压试验，发现是埋在地下的自来水管道的三通接口处漏水，而且装修人员说是：有明显的焊接没焊好的"眼''。我这房子是2007.11月领的钥匙，到现在开发商说超过了保修期，但实际使用并没多长时间，
买的期房迟迟不开工，我们的首付预付款已交半年多，交款时说各证件都在办理中。合同只有交房日期，口头承诺3、4月份动工。可现在迟迟不拆迁。我们如何是好，业主们都想退房，开发商欲扣1万元押金。请问此种情况首付款能否全额退回？
我想在买房子首说要网上签约，签订电子合同。电子合同订立后，确认无误后务必当即自行设置合同密码并妥善保管。这个密码如何设定啊？
签订了房屋拆迁补偿协议，但土地使用证没交，开发商有权拆房吗？
我是吉林省的，我家签订了房屋拆迁补偿协议，但补偿款只付了6万元。其余的30万说两天后付，土地使用证没交给开发商，我想问一下，程序都是先签协议，后补偿吗？还有如果他们两天后不给我们其余的补偿？他们是否也可以拿着协议去申请强拆？非常感谢，急。顺便能否给我们提供一些意见呢？谢谢 他们说先签订协议说明我们同意了
你好，我购买的房子是93.46平，交定金的时候售楼小姐告诉得房率是78%，但是交完首付之后签的合同得房率是75%，合同就没签，当天就把首付和产权费用都退了，售楼小姐说定金一周以内给退现金，结果等第二天早上我给他打电话去取银行贷款的手续时她说定金退不了。我想问问这种由于开发商的原因导致的退房定金为什么不退，我该
