你好，开发商逾期交房严重，按购房合同条款已违约。我要求退房，但对方要求我还清银行贷款后才可以退房

你好，开发商逾期交房严重，按购房合同条款已违约。我要求退房，但对方要求我还清银行贷款后才可以退房。请问这样合法吗？我应该如何应对？

问题状态：已解决回复 (2)
提问人：ask20211113m77
提问时间：2021-11-13

请问应该注意什么？还有什么费用？谢谢

才艺婵娟已过期 2013-11-13 回复(2)

2013年十一月在咸阳买了一套商品房。合同约定2014年6月30日交房现在已经过去90多天时间了我问开发商什么时候交房他说现在就可以。我要两书他说没有我现在要退房他也同意。因为是贷款房我想知道我的贷款违约金和以还利息由谁支付

275680831j 已过期 2014-10-03 回复(1)

2013年十一月在咸阳买了一套商品房。合同约定2014年6月30日交房现在已经过去90多天时间了我问开发商什么时候交房他说现在就可以。我要两书他说没有我现在要退房他也同意。因为是贷款房我想知道我的贷款违约金和以还利息由谁支付合同规定逾期90天退房开发商要退给我1%的违约金。没有规定银行贷款利息等

275680831j 已过期 2014-10-03 回复(3)

请问在签订购房合同时，开发商有一条附加条款是要求在7个工作日内去银行办理贷款手续，如未履行，则视为违约，需向他支付房款1%的违约金，但是在签订合同时根本没人告知这一条，现在开发商追究我们的违约责任，这种是否可以不履行？

ask20150822jst 已关闭 2015-08-22 回复(0)

你好，开发商延期三个月了没交房，合同规定超过三个月了我有权退房，但开发商要求还清银行贷款才可退房。合理吗?应该怎么办维护权益?谢谢!

1456877531 已过期 2016-03-04 回复(3)

贷款买房，购房合同中开发商要求一个月收到银行的放款，否则算逾期，逾期需要交不少的违约金。目前银行已经批下来了，但因为没有额度，还没有放款。银行是开发商推荐的银行。我这种情况要不要交违约金？

ask20170423an2 已过期 2017-04-23 回复(2)

你好，我买的新房，付了首付，网签过了，没办银行贷款，合同上写的开发商可以起诉我违约，违约金2w左右，现在我想解除合同，如果起诉开发商，可以解除合同吗？还是会让继续履行合同？

ask20190221r1x 已过期 2019-02-21 回复(11)

你好我收到一条信说是华夏银行的可以在他们银行贷款五万元，签了合同对方要求打给他打款五千元，我不给他们打要承担法律责任嘛

ask201903287y1 已过期 2019-03-28 回复(2)

你好我收到一条信说是华夏银行的可以在他们银行贷款五万元，签了合同对方要求打给他打款五千元，我不给他们打要承担法律责任嘛

ask201903287y1 已过期 2019-03-28 回复(1)

你好，我在汇丰银行贷款，签了电子合同，但对方要求我银行卡号要有百分之二十的资金你好，我在汇丰银行贷款，签了电子合同，但对方要求我银行卡号要有百分之二十的资金，说是确定有偿还的能力，但我害怕被骗，说不想办理了，但对方要求我赔偿百分之五十的违约金，还要上央行征信黑名单

ask20210822khm 已过期 2021-08-22 回复(22)