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当时是要开始实习了就和朋友合租房子,跟她们说合同她们签好,该交什么就交什么,交了押金和三个月房租,住了两天下来感觉不想租这个房子了,实习医院改了,需要带别的地方去实习了,那我就说不想租了可以退租金嘛,押金不退朋友说我走了她们就要支付更多的钱,说我那份房租不可能给我承担,所以不退钱,但是我们租这个房子,并没有签合同,然后商量找个人进去住,代替我的位置,我跟她们说那已经找人代替我了,那租金押金应该退我了吧但是租房子给我们的那个人并不是房东本人,而是他租了再转租给我们的,我也联系不上,我说既然人我找进去了,那么租金押金就是那个人负责了,你应该退给我,但是他不回消息打电话也不接,请问这个钱他们该退给我吗

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提问人:ask20210823buo
提问时间:2021-08-23
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你好,我是房东,我与租客签订了一年的租房合同,因为房子较大我当时同意他与他的朋友合租共同承担房租,可是之后我才知道他并没有住在房子里而是将房子转租给了其他人并且那个人又将其中两间房子又转租给了另外的租客,合同上明确写明了不得转租给任何人否则将收取其余房款作为违约金,请问我现在直接让他们搬走符合合同规

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