请在此输入您的问题，祝您的问题早日得到解决！我的合同到期了，本来现在已经续签了的，可是房东今年又改了个新合同，新合同过于苛刻，所以我没签。新合同里的其中两项我认为不合理的条款是这么说的：1，乙方不得将承租房转租转让，不得收到房屋转租转让费用，合同终止时，甲方无条件收回，甲方不承担任何经济费用；2，如国家或政府建设需要征收或甲方对房屋进行改造出卖，双方提前终止合同，租金按实际租期结算，不弥补乙方任何经济费用和损失，乙方必须无条件搬迁。我改如何维护我自身的权益？我当初租店的转让费和装修费怎么办？就不说回本的事啦，请您告诉我该怎么办才好？
有一店铺租赁合同签约人是丈夫，现在丈夫失踪，妻子可否有权利去转让此租赁合同？
一家餐厅，租赁合同是丈夫所签，现在丈夫失踪，想要转让店铺，妻子是否有权利去进行转让？
本人在租了一个店铺，合同期为一年，目前还在装修期间，后来甲方的甲方以扩建专修为由，要求增加租金，这样算不算违约。应该怎么赔偿（合同上写明：违约方须向守约方支付违约金贰万元整） 甲方也是承包商。 我交一年房租一万一千元，要求赔偿的时候是租金和违约金都要赔偿吗？ 合同是今天28号签的，上面写着：本合同有效
我租了一店铺，合同签订的是三年，每年8万。由于我生病住院，已没能力支付下一年的房租，要求解除合同，但合同上是总房租的50%违约金共12万，请问合同合理吗？是不是我必须赔偿，法律上有没有规定违约金的比例？
合同期限是2年即2012年5月18日起到2014年5月17日为止（租凭起始日期以甲方规定开业时间为准） 合同是这样签订的 甲方卖场12年10月1号已经开业的，2压一租及1w的质保金交了，由于各种原因自己不能进场，现在该怎么办 补充：当时是说3月份开业，后来又拖到5月 最后10月才开业，导致现在出现突发原因不能进场
我店经营十年了，但是当时没有和房东签租赁合同，只是口头说我想租多久就给租多久，可现在房东说要收回店面，不让我转让，我还想继续经营下去，想咨询一下，这样的情况下我享有哪些权利？可以要求房东赔偿吗？
淘宝店铺出租双方签订租赁合同是否有效?如合同生效该如何签订?
本人有淘宝店铺一间,因工作原因处于闲置当中.现有人提出承租小店,有点心动.但处于网络当中,害怕被骗,特像各位律师求助.
从二房东手上租了店铺，当初已付给转让人转让费，除跟二房东签订租赁合同外没签其他的协议。现在二房东说要
从二房东手上租了店铺，当初已付给转让人转让费，除跟二房东签订租赁合同外没签其他的协议。现在二房东说要收回去且转让费他不管，因为店是公司的，所以我想跟公司直接签合同，二房东跟公司签的合同也到期了，不知道这样行不行的通@
律师您好 租赁合同中甲方自己写的违约责任里：如果甲方违约提前终止合同，租金、保证金等应当全部返还给乙方，并承担相应的赔偿责任。这一条款，我们是否可以要求甲方返还全部100%租金、保证金。 受不受违约金最高不超过总金额30%的限定，另外，此类案件律师代理费是怎样收取的？
由于拖欠房租问题 但是是大环境的问题 商场的商户都没有交房租 就这样在办理营业执照 商场方不给租赁合同盖章 导致无法办理营业执照 懂法的大神能不能给出出主意
