12年4月签订购房合同，合同规定一个月内付清余款，逾期按每日万分之2交付违约金。9月交房，逾期将按万分之2交付违约金。贷款实际下来日期为11月，交房实际日期为13年4月。是否存在双方违约并互付违约金？
今年6月17日签的购房合同，6月20日付首付，然后房东去取消按揭，到我去办纯公积金贷款的时候已经是7月10日了，但是到现在公积金中心都没通知可以去过户，只能干等。但是购房合同上写8月20日付全款。我算了下等产证要21个工作日，然后放贷款要2个礼拜左右。我怎么都赶不上8月20日。可能要9月中才能到款。问题更严重的是过期
2011年9月份签订的购房合同，已付首付60%，现在贷款未办理，请问可以申请退房吗？违约金要付多少？
2011年9月份签订的购房合同，已付首付60%，现在贷款未办理，请问可以申请退房吗？违约金要付多少？
本人2011年4月以首付3乘购买首套房，合同注明公积金贷款30万，开发商于2011年12月31日交房，并于5月初取得首付款发票。现交房日期临近，开发商还不能办理公积金贷款。询问后得知1月份以后才能办理公积金贷款，但是具体日期不详。以上情况开发商不能在指定日期交房算不算违约，购房者该如何维权。谢谢！
我交了首付款，后来因房屋担保问题办不下贷款，没签购房合同，只和开放商协商延期一次性付款，现因筹集不到
我于去年11月份交了首付款21万多，后来因本人房屋担保问题办不下贷款，没签订购房合同，就又交了5万多，和开放商协商签订了一份延期到2月底一次性付款的协议，现因筹集不到足够的资金，加上现在房价跌了好多，所以现在不想要房屋，那像我这种情况可以退房吗？
二月份签了一份购房和同，交了首付款，剩余300000元办理公积金贷款。但因为其他原因我不愿买了，贷款也就没办理。房地产不同意退房，请问我不交余款会牵扯到房屋交接违约上吗？合同中房屋交接约定，由于买受人原因，未能按期交付，超过30天，出买人有权解除合同，买受人按房屋总价的百分之十五赔偿违约金。请问如果房地产一
你好！麻烦帮忙解答一下，购房贷款合同的生效日期是签订合同的日期还是开始月供的日期？另外，若利率出现打折也要在次年1月1日开始调整吗？谢谢
我们签订了协议，但是开发商没有给我们看买卖合同，也没有签订买卖合同，而且在签订协议之前是说可以退的，并且我们也在规定7日内，向开发商说明不购买了，但是答复无法退定金。请问可以退回吗？
合同规定的交房日期已过之后，开放商才能提供公积金贷款，申请退房吗？
我的首付款已交过，也签过合同是公积金贷款。合同交房时间是6月30号。可是开发商7月30号才说公积金可以贷款了。这时我刚好想退房，请问能退房吗？
