我是卖房的，房子已经过户给买方了，买方贷款出了问题一直没给我尾款，我手上还有买方打的房屋尾款欠条

我是卖房的，房子已经过户给买方了，买方贷款出了问题一直没给我尾款，我手上还有买方打的房屋尾款欠条。请问我可以起诉对方并要求法院把房子抵押给我吗？就是帮我把房子要回来，还要对方承担损失和违约金吗？

问题状态：已过期回复 (9)
提问人：20210326sWPU
提问时间：2021-03-26

相关咨询

卖房尾款要在买方房屋过户贷款后再付清，在过户时应做如何补救措施？

ask20150621h7a 已关闭 2015-06-21 回复(0)

您好！卖房尾款要在房屋过户后买方再银行贷款两个月内付清，那我在过户时要如何补救来保障我的权益？有中介，如要写补充协议，应如何写？谢谢！

ask20150621h7a 已关闭 2015-06-21 回复(0)

卖了一套房子，已经网签，但是买房贷款一直批不下来，但是买方说不是他的问题，是银行的问题。他钱给不了我，我也买不了房子，我能解约吗？

ask20161115qng 已过期 2016-11-15 回复(2)

卖房时房子已经更名了，买方还有余款未结清，写个欠条可以保障自身的权益，顺利拿到余款吗？

ask201703079sr 已过期 2017-03-07 回复(3)

通过中介卖房，房子已过户给买方，首付打入资金监管，但买方银行贷款不了，我的尾款怎么办。

ask20170419zue 已关闭 2017-04-19 回复(0)

我是卖房方，房屋已经过户，约定的款清交房，但是现在银行一直不放尾款，我急用这笔钱，我能追究买房违约责任吗？要怎么追究！

ask20170428z87 已过期 2017-04-28 回复(1)

房子还没过户贷款已经审批，但由于卖方房子渗水问题一直没有处理好，不敢过户，现在银行通知九折利率马上要停止怎么办？

ask20170429h5m 已过期 2017-04-29 回复(4)

审贷已经通过，房屋也过户完毕，买方已经住进房子里了。但银行一直说没有额度迟迟不放款，作为卖方我该怎么办。已经等三个月了。合同里没有约定放款日期。

ask201710170zg 已过期 2017-10-17 回复(4)

我去年将自己的房子通过房产中介卖掉了，但是迟迟收不到买方跟银行的贷款尾款，房子已经过户给了买方，请问我能将房子要回吗。中介说买方跟银行的贷款单子是2017年12月初交到银行手里的，现在问中介什么时候能下款得到的回复是不确定，让慢慢等。

geng739 已过期 2018-03-16 回复(1)

金律师您好，我是卖房方，配合买方贷款房子已经过户到买方名下，现在买方因为银行把贷款利率提高了，过户前签的是5.8的利率，过完户利率提高到了7.0，买方不接受这个利率，不到银行签字，银行也不给放款，已经过去了一个多月了，请问我该如何维权，谢谢！

ask20201031z9g 已解决 2020-10-31 回复(2)