3月份买了一套二手房，中介什么都别不管导致两个月才办完房产过户，7天后去房管局放贷款给卖家，中介带着卖家去阻止，不让放款。说没有在过户前给他们钱，现在不要钱了，告买房违约。我们不知所措。我们在过户前中介都已经说好，过七天银行放款，十五天才会下发房本，大家都不会有影响，现在反咬我们一口，请您帮我们看看这应该怎么解决。谢谢
没有房产证和土地使用证的房子如果要卖 卖家和买家签协议 公证处给公正吗
我最近想买套房子 平房 没有房产证和土地使用证 我们签完协议去公正 那么公证处给这种没有二证的房子公正吗？去公正的话 一般要多少钱是不是双方必须都要去 只有买家去可以吗
当时买卖时，合同约定价格是99万，之前付了50万，剩下49万更名后付款，现在房子拿到产权证时到更名时候，买家说房子只值80万，只付给我们卖家30万，求解答，谢谢您。
卖家（黑太郎0）已经拒绝了退款申请，拒绝理由为：我是卖家因为买家商量好的价钱.物流.我按要求发货.市场一直在掉价.货还没到买家就要求我便宜一点.要不就拒签当时我答应了.现在买家还想便宜要不就拒绝收货..一直威胁我.这次我果断拒绝了.（打个比喻请问买过房子以后房子掉价是不是开发商还会给你补差价呢）请你们尽快处理
已签了居间协议，付了定金，卖家不肯马上牵出户口，买家提出不买房了，是否算违约？定金是否能要回？
已签了居间协议，付了定金，但是签正式合同时，卖家房屋过户后不能马上牵出户口，此时买家因为此原因提出不再继续签正式合同了，是否算违约？定金是否能要回？
买方未按所签订合同时间要求支付部分房款，买家是否属违约，我该怎办？
我有一套年底满5年到期的二手房，买家看中后，为避税，商定先付60%的房款，在满5年后再过户。合同签订后，买家为防止我一房多卖的可能情况发生，付款前要求我去房产局办理房屋抵押手续（抵押给中介公司）。我不同意。协商未果。现已经超过合同约定时间的先付房款时间。我该怎么办？买家是否形成违约？可否要求终止合同及相
二手房交易，已签房屋买卖合同，买家违约，卖家交给中介的佣金怎么拿回来
我们作为卖家，与买家和中介公司签订了房屋买卖合同。但是买家后来因为自身原因违约不想再买，但是我们已经交给中介50%佣金的费用。由于考虑到买家违约情况，我们想让中介将50%买佣金还给我们，但是中介提到这个费用须有买家来承担，前期与买家协商未果，待他们起诉买家，买家支付后，才能将钱退给我们。我们想知道，我们现
二手房买卖 房子未满五年，还有一年半才满，我是卖家，但买家想等五年再过户，该做什么样的公证？
我是卖方，房子现在要出售，但是还有一年半才满五年，我的房子款是一次性付清没有贷款的，有房产证在手。买家答应全款付清，但不想过户想做公证，等满五年买家再过户。那么这样我们双方去做公证时所带的证件是哪些。要签订什么合同，合同是自己拟还是公证处有合同。万分谢谢。
房子已经卖了，几个月后买家说地板生虫了，拒绝退押金（户口迁移押金）
房子已经卖了有2个多月了，我们刚把户口迁出，准备向买家要2万元的户口迁出的押金；但买家说我们的地板生虫了，不给我们退押金。我们卖房前有一次卫生间水管爆裂导致水进入地板，买家以此为借口，说是我们没有提前告知。 这是我们的责任吗？能通过法律途径要回2万押金吗？
收了定金，签了房屋买卖合同。买家在我解抵押30日内一直没有办理面签。卖家算违约吗？我可以解除合同吗？
我将北京大兴一房卖了，收了买房定金，签了《北京存量房屋买卖合同》。补充协议第二条约定：卖家将房屋解抵押的五个工作日内，必须配合买方共同前往贷款机构办理面签手续。可是，现在解抵押一个月了，因为买方资质审核没有通过，一直无法办理面签手续。买方办理相关材料可能还需要半个月到1个月时间。 补充协议买家违约规
