卖房有一套明年就满五年的经济适用房，我想买下来，但是临时不能过户，也不能贷款，我想问一下怎么样才能安全交易呢？我和卖房签合同，先交20W，然后到公证处去公正后有效吗？还是直接把他的房产证放到我这里才安全？
我是卖房的。买房的要求过户后付款安全吗. 如何交易才能安全~~~
收了买房5000元定金 定金合同上写的过户后付款，由他和借贷公司共同支付 这样作我感觉不安全，是否可以在购房合同上上改为过户前支付？？ 如果过户后支付的话申请提存公证是否可行~~~ 另外双方同意的话是否可以修改定金合同 谢谢各位~~~~~
我想买套房子，朋友说他民欣家园有套经济适用房现在可以卖给我，但是要五年后才能办到房产证和土地证，如果我们现在交易并签合同并公证，五年后他反悔了这个交易是否依然生效
我看重一套200万的房子，由于我自己的房子要一个月后才能过户出去，（满5年），所以我的情况当时在中介那和房东也说的很清楚，暂时我不能过户。首付款80万，余款120万办理贷款。定金2万，违约金4万。 中介当时说： 1、可以先过户，不交件（就不涉及二套房，不影响以后贷款业务），后来咨询不行 2、换了第二种方案，先交
我与卖方签订了经济适用房合同并交了一万元定金，到明年才能过户。如果我不想要了能要回定金吗？对方不给该
我与卖方签订了经济适用房合同并交了一万元定金，到明年才能过户。如果我不想要了能要回定金吗？对方不给该这么办？
解危排险的安置房最后的房本为经济适用房，已满五年。可以卖么？
请问解危排险的安置房最后的房本为经济适用房，已满五年。目前房主已过世，请问作为遗产三个儿子怎么分割，按市面价房子240万每人是可以分80万么？还是要交税？请问税大概是多少？ 我主要想请教，是否可以按市面价格卖？
请问一些关于经济适用房交易政策，不满5年的是不能交易，还是可以交易不能更名？如非要交易应需办理什么样业务？是交一笔土地出让金，将经济适用房变成商品房后买卖吗？若只能满5年后交易，10%的综合地价税是个什么概念，是总房款的10%吗？如果不是，本溪地区指导价是多少？
怎么可以安全的买未满5年的经济适用房 法院判就不能拿证 签私下的合同又怕不安全 未满5年的经适房不是不给买卖吗？那合同不应该不被法律处承认吗 还有中介说通过 债务赔偿房产抵押的方式 法院判决的话 5年之后就不能办证了，是真的吗
6年前我和一个远房亲戚甲都经济适用房摇号，他摇中一套房A，我没有摇中。但他当时没钱买，我就和他达成协议，我出12万(1200/平方)买下A，我居住，我以后如果摇号摇中购房机会，就把机会再给他，由他买下B。 现在，我摇到经济适用房一套房B的购房资格，但他嫌贵(3500/平方)，不买房B了，他只想以12万加6年利息的价格买回房
6年前我和一个远房亲戚甲都经济适用房摇号，他摇中一套房A，我没有摇中。但他当时没钱买，我就和他达成协议，我出12万(1200/平方)买下A，我居住，我以后如果摇号摇中购房机会，就把机会再给他，由他买下B。 现在，我摇到经济适用房一套房B的购房资格，但他嫌贵(3500/平方)，不买房B了，他只想以12万加6年利息的价格买回房
