房主去世，房屋准备出售。应怎样过户？

我把房子卖了，可房本是我配偶（已去世）的名字，在此之前留有字据，其他继承人均放弃继承权。我应怎样把房本过户给买家？

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提问人：暗影深渊
提问时间：2013-04-22

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