我在上海朱泾看中两间门面，是要转让的（二房东），转让费2万，什么东西都没有。他和房子的主人大房东还有一年的合同，他让我和他和他签订房屋租赁合同，我特意看了下，他和大房东的合同上面明确规定了未经房东本人同意不得私自转租，但是他却坚持说金山这边都是这样的，但是可以私自转租。这两件门面是两个产权所有人，他说这两个房东是亲戚，他们的合同上只有一个人的签字。我跟这个二房东说了，我想跟房东签合同，这个转让费我还是给你。他却以房东在外地为由拒绝。非要让我和他签合同，说等他的合同满了后再可以和房东继续签我现在最担心的是，如果我和二房东签合同了，却未得到大房东的许可，到最后大房东知道了，是否有权把我们撵出去。他的合同只有一年，假如明年合同到期后房东不租给我们了，我这个转让费是不是就打水漂了，还有我是做机械的，十几吨的机器，来回运到店里，运费一遍就得一万多，我不可能只做一年的。我想知道，他们是否有权把这门面租给我们，如果明年到期后，房东不和我续租，我如何保证自己的权益不受到损失？
去年这个时候，我从朋友那里接了个铺面，现成的接手就可以营业，交了3W转让费给朋友，装让费房东并不知情，因为朋友和房东签的合同到期，要续签，然后在朋友的安排下我就和房东签了新合同，只要每个月按时交每月2500租金就可以了，合同是一年一签，现在合同马上到期，生意又不好做到现在都没有收回一点成本，打算转让了有人
租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意.取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务. 现在房东不让转让,合法吗?
我是2011年签的合同，到2012年12份到期。现在想转让，房东不肯，说合同到期后自己收回去做。 当时签合同的时候，上面写的是可以转让，但必须房东同意。 我现在该怎么办。
我们在合同中约定了乙方如需转让通知乙方同意，房东是口头也同意可以转让，可等我还在合同期内要转让的时候房东又耍赖不同意了，我想问一下如果我和房东打官司告他欺骗能赢吗
接手别人的转租房子，交了转让费用，房东现在说只能租一年了。现在能找房东要回来吗？
房子是从别人手里转过来的，给了别人转让费用。后原来合同到期，没有签订新的租房合同，但是约定适用原来的租房协议的条款。现在房东说只能租一年就不再租了。那我原来交给别人的转租的费用我还能找房东要到吗？
跟房东签了3年合同，拿到手的房子是毛坯房，自己装修花了近4万块，因生意一直不太景气在合同到期前半年就通知房东说要把店转掉，当时房东是同意转让的，到因房东所要求的房租比给我们的房租高了25%，以及房东有行业限制，导致合同到期前2个月才有人有意向转让，本来电话里也有通知房东我们想转店了，想转让的一方也一直在跟
我租的房子往外转让时，房东要收取部分转让费 合同上从没有这些东西 而且这条街别人都没有
今年1月4日从别人手中接的房子，现在生意不好，想向外转，可房东却说还要收取20%的转让费给他 ，这是什么道理呀 ！还有就是我接时押了一个月房费如果转出去的话，她也是不退还的！
您好 我去转让别人家的店面 前面她没有和我说房东不给转 结果我没有和他签订合同 也没有交钱 只是给了两百定金 与他商量给我先装修 装修中房东来了 说不给转让 我知道了 现在我不想要了 她要我赔偿她店里的损失 我怎么办
