我是卖家，房子已经过户，因为买家贷款没通过，还没拿到首付款和尾款

我是卖家，房子已经过户，因为买家贷款没通过，还没拿到首付款和尾款，这个流程正常吗？现在要求我们配合他去别的银行尝试，我们必须配合吗？如果我们想毁约可以吗？

问题状态：已过期回复 (8)
提问人：20210108ytK2
提问时间：2021-01-08

我现在通中介卖了一套房子，尾款买家已经通过贷款打到我卡上了。因为中介还没去办抵押，房产证还没下来，银行将我的卡冻结。但中介以尾款已到账为由要我把房子交给买家了。我就交房了。现在买方说我把冰箱换了，说要起诉我。我冰箱是换了，因为当时签合同时我本来不想给冰箱的，但中介说只要有一台冰箱在就行了。所以我就说

ask201703163yh 已关闭 2017-03-16 回复(0)

通过中介卖房，房子已过户给买方，首付打入资金监管，但买方银行贷款不了，我的尾款怎么办

通过中介卖房，房子已过户给买方，首付打入资金监管，但买方银行贷款不了，我的尾款怎么办。

ask20170419zue 已关闭 2017-04-19 回复(0)

我卖房子，首付已经给了，还没有过户，贷款没有下来，房东叫我把尾款5天内付清

我卖房子，首付已经给了，还没有过户，贷款没有下来，房东叫我把尾款5天内付清，不然要给我门锁换了，我已经装修快好,。现在我怎么办？

ask20170809zz1 已过期 2017-08-09 回复(9)

通过中介买的二手房子，给了卖家首付款。尾款中介答应给办房照后贷款

通过中介买的二手房子，给了卖家首付款。尾款中介答应给办房照后贷款。卖家和我签订合同尾款在阳历年钱给齐。如不按时违约金按百分之一点五给付。但现在中介还没给办理房照。我该咋办

ask20171002e9g 已过期 2017-10-02 回复(7)

我去年将自己的房子通过房产中介卖掉了，但是迟迟收不到买方跟银行的贷款尾款，房子已经过户给了买方，请问

我去年将自己的房子通过房产中介卖掉了，但是迟迟收不到买方跟银行的贷款尾款，房子已经过户给了买方，请问我能将房子要回吗。中介说买方跟银行的贷款单子是2017年12月初交到银行手里的，现在问中介什么时候能下款得到的回复是不确定，让慢慢等。

geng739 已过期 2018-03-16 回复(1)

找中介卖房买家付首付按二手房贷款流程过户给买方等尾款下到卖家

找中介卖房买家付首付按二手房贷款流程过户给买方等尾款下到卖家卡里但贷款期间本已过完户审批完款也批了等放款但由于房产局改政策为不动产房产证被押住后因测绘图上的单元与开发商当时给卖家的房产证上单元不一银行批款过期买家没去银行签字批款作废无法给卖家现之前银行二手贷不给进行中介让买家拿房产证去贷款但款下到

已婚女士已过期 2018-05-23 回复(1)

买的二手房，已经过户。但是因为是贷款，卖家还没有拿到尾款。所以不给搬进去

买的二手房，已经过户。但是因为是贷款，卖家还没有拿到尾款。所以不给搬进去，请问这种情况，是否可以搬进去住

ask20180710cmb 已过期 2018-07-10 回复(4)

二手房交易，房子已经过户，因为政策原因银行贷款两个月仍未到账，卖家欲起诉买家。

二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后4个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在排队等待中。银行给出的答复是因为当初的贷款利率太低，会优先考虑放款利率高的，银行建议买方提高利率，但是买方拒绝。这样买方算不算违约？卖家可以起诉买家吗？合同约定的情况是：此余下房款

jmoj 已过期 2018-09-05 回复(4)

我前段时间通过中介卖了一套房子，买家付了首付款，余款通过贷款总是因为额度不足贷不下来

我前段时间通过中介卖了一套房子，买家付了首付款，余款通过贷款总是因为额度不足贷不下来，中介要买家增加首付款，可买家说中介当时说能贷到款才买的，就是不增加首付款，我问中介我的尾款何时付清，中介一直说在想办法，由于买家当时说急着结婚，我提前让房了，现在我真的不知道如何才好，请大律师们给我想想法子，感谢！

ask2019051773z 已过期 2019-05-17 回复(4)

我年前买的房子已经交了首付因为疫情也一直没办贷款现在我想过户

我年前买的房子已经交了首付因为疫情也一直没办贷款现在我想过户还用办贷款还房贷吗

ask202005056q8 已过期 2020-05-05 回复(4)