婚后我母亲出资出门市帮我做生意，去年我用生意嫌来的钱买了一套房，现在在建中，还没交付，也没房产证，只有购房交款的合同，合同上是我的名字，今年因资金周转不开，又向我母亲借了一些钱，母亲年纪大了，需要我出钱赡养，我现在拿不了钱来，现我想把这套房赠与我母亲，如果我和我老公在赠与合同上签字，不去公证，有法律效力吗
房产证夫妻二人的名字，没经过对方同意独自一人签下合同，这样的合同有效吗？房子还没过户。
房产证夫妻两个人的名字，妻子不懂行情，独自一人把房子便宜卖了，其实根本就是受了中介所的骗，被中介的人员说得签了买卖合同，现在我们发现便宜卖了4W左右，不想用那个价钱卖掉，中介的人员要我们赔偿2W的违约金《买方、中介，一边一万》、我们都觉得很冤枉，重要的是现在到中介公司签买卖合同是妻子一人签字、按手印。房
无房产证的房屋赠与合同必须公证吗？能否办理过户？赠与人和受赠人不在同一城市（上海和西宁）如何办理公证？此房屋原本就是受赠人出资以赠与人的名义所购买的单位集资房。
房产证是两个人的名字，其中一人签卖的合同，我是买家现在不想买了，能确定她的合同无效吗？能拿会我的定金吗
我通过房屋中介买了一套二手房，签定了购房合同。对方还没有拿到房产证，但我们签了付定金的期限。请问我们的合同有效吗？如果我们想等房产证下来再付款算违约吗？
因母亲过世房子无法户，去公证只能做赠与继承公证，因为还有一女，不想给女房子，所以公证的事不想告诉她，公证也就无法办了，请问还有其它办法让父亲把房子给儿子，日后女儿无分配房子资格，办法也具有法律效力！悬赏15分！
我与朋友签订了房产买卖合同，该房产还没有产权证，有抵押贷款，我将房款付清了，贷款有我还着，原来的购房合同是她两口的，卖给我的有他2人签字，现在我想一次还清贷款办理过户，她2口闹离婚，她老公不愿签字，贷款也是她老公的名字，我现在应该咋办。
有商品房预售合同且在市房管局备案但未办理房产证,其房产进行抵押是否合法有效？如果有效的话为什么呢？
有商品房预售合同且在市房管局备案但未办理房产证,其房产进行抵押是否合法有效？如果有效的话为什么呢？
没有公证的房产赠与合同有效吗？一方反悔怎么办？合同是不是就作废了。如果在过户手续还没有办下来，赠与方将该房处置给别人，受赠方有权要回吗？
我爷爷的房子（爷爷是后的，奶奶是亲的，一起共同居住了20多年）现在被拆迁，当地乡政府赔了套拆迁房（房子建的不合规定，所以没有房产证，但是能住）爷爷有个女儿一直没尽过赡养义务，我的父亲现在过去赡养他们两个老的，签了个赠与合同，大致内容是我父亲如尽的赡养义务赡养他到死，就将此房屋赠与我父亲，因没有房产证，
