本人买动迁房（有房产证，满5年）但是这套房子已经交易过一次，再次交易需要交哪些税
上海地区
原规定五年后才可过户的动迁房，未满五年时双方自愿签订了一份买卖双方自定的买卖协议是否具有法律效应？（现因国家出台新政策，满三年就可过户。在新政策出台后，已付清全部房款。且买方已入住一年多。现卖家反悔不愿去办理过户）谢谢~请问该怎么处理呢~
原规定五年后才可过户的动迁房，未满五年时双方自愿签订了一份买卖双方自定的买卖协议是否具有法律效应？（现因国家出台新政策，满三年就可过户。在新政策出台后，已付清全部房款。且买方已入住一年多。现卖家反悔不愿去办理过户）谢谢~请问该怎么处理呢~
没有房产证，买卖双方私下建立买卖交易建立合同应该注意哪些问题
我现在想和一个人买房子，这个人房子刚刚付了个首付，没有房产证，因为工作原因，这个人要回家工作了，所以急于转手，但是房产证还没有拿到，我想和他买，要给他付剩下的房款，等他拿到房产证再给我过户，我想在这种情况下建立的买卖合同应该注意什么问题
现政策规定动迁房要满三年才可交易，那如果这个房子还没到期，我买这样的房子，有什么风险呢？在房子满三年之前签的买卖合同是否受法律保护，有哪些措施可以避免风险，保障买家的权益呢？谢谢律师~~
因侵犯卖方配偶的共同所有权，买卖双方及中介均有过错，导致房屋买卖合同无效，买方向卖方有权主张哪些利益
买卖双方及中介都有过错，二审判决《房屋买卖合同无效》，接下来的官司，买方能向卖方主张哪些利益（损失）呢？ １、利息损失，是存款利息还是贷款利息呢，为什么？２、房屋升值款（差价）损失，如果有权主张房屋差价损失，哪么计算房屋差价的时间点应该如何确定呢？３、利息损失和房屋差价损失，买方都可以兼得吗？４、因
因侵犯卖方配偶的共同所有权，买卖双方及中介均有过错，导致房屋买卖合同无效，买方向卖方有权主张哪些利益
买卖双方及中介都有过错，二审判决《房屋买卖合同无效》，接下来的官司，买方能向卖方主张哪些利益（损失）呢？ １、利息损失，是存款利息还是贷款利息呢，为什么？２、房屋升值款（差价）损失，如果有权主张房屋差价损失，哪么计算房屋差价的时间点应该如何确定呢？３、利息损失和房屋差价损失，买方都可以兼得吗？４、因
安置房已经办理了房产证，办理土地证需要哪些材料，可以交易吗？
您好！我有一套安置房，12年拿房，13年办理了房产证，现在要办土地证要哪些材料？土地证据说不是集体的。还有就是如果房产证和土地证都有了，可以交易吗？
律师您好，很抱歉在您百忙之中打扰您了，我是鄂托克旗人，几天前我朋友借走我的车，可没想到他把我的车转过给另外一个人，当时车辆登记证及身份证都在车上。我去找了乌海车管所，有个所长说，现在车辆过户就有车辆登记证及本人身份证就可以过户了，不需要买卖会同及委托书，也不需要买卖双方当事人到车管所签字。我想咨询您
