土地出让金和土地转让税

请问已交易八年的广东省城镇住宅楼现在过户，在房产证和土地使用证更名时，已缴纳了5%营业税、3.5%个人所得税、3%契税、5.5%土地增值税、城建税、教育税、印花税等，还需再缴纳土地出让金或土地转让税吗？如需要，请问还需交多少土地税？

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提问人：RAOLA
提问时间：2013-04-09

未缴纳完土地出让金的土地在拍卖后，买受人还需缴纳土地出让金吗？有非法院提供的材料可以说明，标的未完全缴纳土地出让金，但法院提供的拍卖前的评估报告，其评估值已将土地出让金包含在内，此种情况，买受人在中标后还需要缴纳土地出让金吗？

15995106053 已关闭 2011-04-28 回复(0)

因修铁路征用我的100平方米国家出让土地，位于县城还未建房，铁建办的人讲：按<<物权法>>第148条规定，不按现评估价赔偿，只等额于原来出让金赔偿，这样我就亏死了。如何解决？求助您了，谢谢！

HbI3902 已关闭 2011-05-29 回复(0)

因修铁路征用我的100平方米国家出让土地，位于县城还未建房，铁建办的人讲：按<<物权法>>第148条规定，不按现评估价赔偿，只等额于原来出让金赔偿，这样我就亏死了。如何解决？求助您了，谢谢！

KKK7143 已过期 2011-05-30 回复(1)

请问两者有什么不同

xiaobo6509 已过期 2011-06-10 回复(1)

我在镇上从他人手中购得出让土地一块，上面已经建好民房，现在正办土地证过户，前手建房时办理过建房手续，但一直没办房产证，并且建房证也丢失了，只留有办建房证时的交款收据，现在我是否必须再办建房证才能居住，能否办下房产证来？

motor 已过期 2011-07-02 回复(1)

xffylwsh 已过期 2011-10-18 回复(1)

什么性质的土出让要出让金

梁山已过期 2012-06-28 回复(2)

有一宗存量土地最先发证给财政部门，后来又以划拨的方式给当地的土地储备中心，补交出让金后注入当地的一个融资公司。现这块土地政府想拿来出售，程序如何办理？

丫丫2222 已关闭 2012-07-07 回复(0)

请问各位法律专业老师：我公司的房屋修建在铁路部门的土地上，现在房产证都是两证合一，我公司一直是原来的房产证，没有土地使用证，因此没有两证合一的房产证；如果经有关程序把划拨地变更为出让地，缴纳出让金后，变更为出让地就可以办两证合一的房产证了吗？出让金交给铁路部门还是向国家土地管理部门交纳？

zfl1109 已解决 2012-07-28 回复(1)

请问已交易八年的广东省城镇住宅楼现在过户，在房产证和土地使用证更名时，已缴纳了5%营业税、3.5%个人所得税、3%契税、5.5%土地增值税、城建税、教育税、印花税等，还需再缴纳土地出让金或土地转让税吗？如需要，请问还需交多少土地税？

RAOLA 已过期 2013-04-08 回复(1)