18年买期房，合同约定19年底交房，但一直拖延至今未交，合同约定可以解除合同并退款

18年买期房，合同约定19年底交房，但一直拖延至今未交，合同约定可以解除合同并退款，但罚息只有万分之一。我能主张按实际损失，如首付款的这两年的存款利息和银行按揭款贷款利息赔付给我吗

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提问人：ask20200805xoe
提问时间：2020-08-05

因开发商原因银行办理按揭不成功的期房是否可以解除合同并要求其退还已付款+违约金，如果对方一直不退是否可以按贷款理利率追究利息呢？这个的法律依据是哪条呢？开发商的合同里并没有说这种情况的违约且不给我退款而且我方违约的违约金是合同价款的3% 对方违约只是我已付款的3% 是否涉及霸王条款？是否适用《最高

1450752211 已过期 2015-12-22 回复(10)

我2013年底买的房子，约定2015年12月20日交房，约定超过90日未交房买受人可以解除合同，现在已超过90天了，开发商以去年下雨天数达185天不退房，这个算不可抗拒的因素吗？

ask20160328hvp 已过期 2016-03-28 回复(1)

签了解除合同协议答应退款可是一直没给退合同约定有争议仲裁解决可是已经签了解除协议不能起诉吗

想啥呢已过期 2019-09-29 回复(4)

和一家公司签订合同，约定这月十号结账，对方公司一直拖延不结，找了他们好几次，说是今天给算一下有多少延误的要扣钱，少的500多的要扣2000，扣一下就不用给结账了。但是他们开始说不给限时的单子，实际我们干的全是限时的，请问这是不是诈骗？

ask201908227ha 已过期 2019-10-21 回复(15)

合同上没有约定，施工方无故拖延工期一年，可以要求赔偿吗？按照合同总价的多少？

ask201910289rj 已过期 2019-10-28 回复(16)

我问下婚介所服务不好可以要求退款解除合同吗？婚介所的霸王条款有法律效力吗？

ask20191119l7r 已过期 2019-11-19 回复(4)

我是二手房的卖方当时和买方签订合同买方交了定金之后一直拖延打首付款已经拖延了一个月了已经违约我这边可以单方面要解除合同吗或者他付了我首付款我可以要求赔偿吗

ask20200301fs7 已过期 2020-03-01 回复(10)

16年买的期房合同上写的是年底交房，但是现在还没交可以退掉吗？交的首付从银行贷款买的

ask202004168ss 已过期 2020-04-16 回复(5)

装修进度拖延施工，承诺未达到，想解除合同，可以吗？该如何结算已施工部分

ask20200511wjk 已过期 2020-05-11 回复(10)

我是大房东，合同约定可以转租但逾期付租可以无偿解除合同，现在二房东逾期未付款，可否解除合同，解除后是否可以让第三方租客搬走？

ask20200720lzt 已过期 2020-07-20 回复(8)