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您好,我们和一个商场合作了很多年,今年年初疫情严重的时候商场坚持开门不闭店(避免减租金)也没有响应国家减免政策,只是在商户的强烈要求下给了合同到期后免租期15天,高昂的店铺费用让很多商户坚持不下去了,就提前退场,商场就说未履行合同到期没收保证金,很多商户都认了,不要保证金就撤场了,我们没有退场但也一直亏损至今,由于商场空摊太多,商场整改需要引进新商户要大面整改,现通知我们换一个位置,我们就必需要投入新资金,并且在原有的租金上增长了16%,如果不接受就腾退,并且我们合同是10月15号才到期。商场疫情期间不顾商户的利益,强行要求换位置,递增租金,提前两个月腾退,不配合就直接强退,并说合同对乙方不利,回来看合同才发现上面有很多霸王条约,例如:甲方有权临时不让你做,有权整改等等。但是乙方如果不按合约走就没收保证金,今年因为疫情不可抗拒的因素导致业绩直线下滑商户硬挺不下去退场商场直接没收保证金,而我们还没到期,商场只说退我们保证金,不给予任何赔偿。请问这样要怎么解决。因为合同上那样些,如果要起诉我们有胜算吗

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提问人:ask202007309u2
提问时间:2020-07-30
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您好。租了一个商铺。商场招商的时候说已经都招满,要求我们装修开门营业,结果等我们这些弄好以后,整个楼层也就只有十多家在开门。其余的要不就是没有装修或者就是根本没有租出去,然后去找商场,现在等了几个月了,还是以前的状态,商铺都是空着, 我可以要求他退我租金和押金吗

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