我给原房东买下店铺合同期还有三年，我要解除合同，原房东与乙方签订的租赁合同上面原房东的姓名手机号等已全部涂改成我的名字，乙方已加盖手印确认我为房东，我想违约提前解除合同，请问有何法律法规可以解除合同。 原租赁合同里面签订的违约责任 1：若乙方不按时交租金或不按时移交房屋，甲方有可采取措施收回房屋。 2：若甲方违约应赔偿乙方因此造成的损失。任一方若遇特殊情况，应主动向对方说明和商定妥善处理办法。
我与甲方签订了门市租赁合同后发现甲方并不是店主，我已经花了店铺转让费该怎么办？
我与甲方签订了门市租赁合同后发现甲方并不是店主，我已经花了店铺转让费该怎么办？我与甲方签订了门市租赁合同有效吗？如何追回转让费？ 我在进行门市租赁时如何确定房东身份和前租赁者的身份呀？
我于2010年10月接手了别人一个台球店 花了16万元 。合同就是只改了我的名字。而且甲方还在转让的时候收取了5000元的费用 到现在只经营了7个月。 我们合同上注明了甲方违约由甲方负责赔偿乙方损失。 现在甲方要收回房屋 我能得到什么赔偿？ 台球是靠经营赚钱的 光算球桌 空调什么的 没有几个钱。 我能得到什么样的赔偿呢
我的是一家药店，是租超市的地方，现在我又把我们药店的部分场地租给别人经营化妆品，我们和化妆品经营者已经签定合同，但现在超市我同意我们转租，所以他们还没有进入场地我们就违约了，现在化妆品店要求我们赔偿！当初我们合同上有说明：如果不是因为超市解除合同，我们药店不得随意解除合同！重要的是我们药店也没有和超
租赁合同上写明，若违约，乙方将定金作为押金交予甲方，现甲方要求多一个月租金，是否合法？
如乙方租贷期间不到9个月租用期限,乙方终止合同甲方有权不退押金(即一个月房租八百五十圆整) 我不理解的是(即一个月房租八百五十圆整)这句话. 是不是一下要扣我2个月的钱呢 我想问.是不是扣了我的押金了还要扣我的一个月房租
店面租赁合同没写违约责任，甲方在合同期内收回店面，应怎么赔偿？
店面租赁合同中原先签约10年，现在已过5年，目前店租与周边店面相比，相差一半。甲方若在合同期内适当提高店租，与周边店面差不多，应该怎么？ 店面租赁合同中没写违约责任，甲方在合同期内收回店面，应怎样承担违约责任，需要支付违约金吗？ 谢谢！！
我与甲方签订了一个店铺的租赁合同，甲方装修，营业后抽取营业额的12%。可是今天却收到甲方的通知，说我
我与甲方签订了一个店铺的租赁合同，甲方装修，营业后抽取营业额的12%。可是今天却收到甲方的通知，说我租赁的店铺已经在我签订合同之前已经卖出去了，要和我解除租赁合同，请问如果上法院，是否可以胜诉？
房租租赁，合同签的是一年的，刚租住三个月，现在房东把房子卖掉了，甲方违约，合同上清楚写明违约方需支付乙方违约金2000元，现在甲方拒绝支付违约金，新房东要求我们明天就搬走，说他们要入住，请问尊敬的法官大人，我们该怎么办？
我与二手房东签了店铺合同还有一年多未到，现房东违约要收回店铺重建店铺，按合同法规，房东应怎样赔偿
合同期限是2年即2012年5月18日起到2014年5月17日为止（租凭起始日期以甲方规定开业时间为准） 合同是这样签订的 甲方卖场12年10月1号已经开业的，2压一租及1w的质保金交了，由于各种原因自己不能进场，现在该怎么办 补充：当时是说3月份开业，后来又拖到5月 最后10月才开业，导致现在出现突发原因不能进场
