想买一个已经比较成熟的一个小区的回迁房，该小区较早开盘的房子已经交付。回迁房的那幢楼还没开盘，还没预售许可证，说是可以直接更名。这样的房子可以购买吗？
我要购买一二手期房，给卖方13万，可贷21万。今年7月份交房，目前卖方还没有向银行提供贷款材料。卖方称付他13万后，一切费用他出，包括更名费。 这种房子可买吗？如何操作才能降低风险？购买时应注意什么
我选好一套房子，是回迁房，可以喝开发商直接签合同，是签的房屋拆迁安置补偿合同，请问它具有法律效益吗？可以办理房产证吗？
我想购买一套回迁楼，现在都没有房产证，屋主说可以直接改名字，都需要什么手续那
我在衡水看到一处回迁楼，已经有了屋主，但是屋主有自己住的地方不想要这处回迁楼，想卖掉，我也看上了这处回迁楼，想买，但是还没有房产证，屋主说可以直接改名字，，我想问一下都需要哪些手续那?是否还需要手续费什么的吗？
我于2011年购买一回迁房（当时为回迁协议），房主承诺30个月内回迁，能直接更名，我交定金一万元，后我去拆迁办询问更名事宜，拆迁办告知不能直接更名，我觉得房主骗我，想要回定金，房主只退我5000元，其余5000元待有钱时给，我多次索要，房主找种种借口躲我，拖着不给钱，现在已联系不上房主，请问我该如何要回剩下的5000
购买一套二手房，现在还没有交房只有购房合同，没有贷款，现在房主加10万转让，更名后就把给开发商的首付加10万付给房主了，但是现在银行贷款贷不了怎么办？开发商只能退首付但是10万的差价退不了，怎么办好? 下次在购买这种类型的房子该提前注意什么？
律师你好： 现有一套回迁安置房，我很想购买，但是房产证还没下来（房东说很快就能办理了）。 我听说回迁安置房（没房产证的房子）的购买合同无效是吧？但是我看所有的二手房买卖都是先签的买卖合同后再办理产权过户（这样的买卖合同不都是受法律保护吗）。如果我们的买卖合同上不提及暂时没有房产证（马上房主马
