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房产纠纷,回迁户(一房两卖)

我是回迁户,04年7月签订回迁协议,协议规定16个月开发商交付钥匙,16个月之内每月250元租房费,16个月以后每个500元,因开发商欠下大笔债务,致使该楼一直未能施工。 近期承建商自己垫资把楼盖起来了,因开发商无法向承建商付款,目前还未交工到开发商。但最近发现回迁协议上我指定的那套房子上,被另外一家人先装上防盗窗了(既刚开始装修),他那户也有回迁协议。他的协议是06年才签订的,比我的协议晚了一年多。也就是说,协议上指定的房子重了。 在这种情况下,我应该怎么办? 我的协议时间早,是不是对我有利? 他通过不正当手段拿到钥匙了,并装上防盗窗了, 会给我带来多大的影响? 我现在让他停止装修,等待开发商解决问题,他想强行装修,抢占房屋,这样合法吗?

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提问人:zhangdong
提问时间:2010-07-19
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红尘独酌 已过期 2010-07-18 回复(1)

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老人有两个儿子,大儿子结婚时老人给他买了一套楼房,小儿子结婚后一直跟父母住一套平房,两套房的房产证都是老人的名字。后来大儿子将老人给买的那套楼房卖了,又贷款买了一套小高层住宅,房产证成大儿子的名字;现在老人和小儿子住的那套平房要拆迁,请问拆迁后补偿的楼房和拆迁费,大儿子有权分得其补偿的楼房和拆迁费吗

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我买的房子建好已经5,6年,是在集资这个房子的人手里买的。买房时还签下合同(买房后出现的所有问题由卖方承担),可买了有4年,房照还没有给我们办。因为我们这个小区的开发商因为经济问题跑了,现在抓不到开发商。所以政府就出面以开发商欠了很多税款,而且卖房时出售价格比市场价过低为由要求每户按每平方米150远的价格

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