没有房产证房贷也没还完的二手房可以购买嘛？这样的房子可以在还

没有房产证房贷也没还完的二手房可以购买嘛？这样的房子可以在还完房贷后改购房合同上的名字吗

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提问人：ask2020071276x
提问时间：2020-07-12

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我想购买的二手房房产证还没下来中介公司链家地产说可以交易。但是《城市房地产管理法》第三十七条规定“未取得权属证书的房地产不得转让”。请问我可以和房主签订合同并支付首付款吗。签订合同后是否存在合同无效的问题。我支付款项后如何保证房产证到手后房主去同我过户。能否委托贵所在我签订合同和房屋交易过程中提供

yaowei0123456 已过期 2010-11-10 回复(2)

看了一套二手房属于是单位分的福利房，房产证还没有办下来，请问这样的房子可以购买吗？买了之后有什么样的风险？并且卖方答应签署一项保证协议：在房子没有过户之前，可以先交一部分放款，过户之后在付清剩余的房款。请问这样的协议有效吗？是否能得到法律的保护？

dsj88922 已解决 2015-04-02 回复(1)

我看中了一套房产证没有下来的二手房房子，请问一下可以购买么，购买需要注意什么

ask20160925rm1 已关闭 2016-09-25 回复(0)

我买的二手房套房因为房子超高所以没有房产证这样情况可以办理不动产登记证吗

ask20160211fcj 已关闭 2016-10-25 回复(0)

村里有可以让外人购买的房子，但是没有房产证。请问这样的房子能买吗？能买的话需要注意些什么？

ask20161219gu6 已过期 2016-12-19 回复(5)

房子是婚后夫妻共同购买。房产夫妻名字，但房产证没有下来，离婚可以协商给孩子吗。孩子还没有成年。

ask20170210wy7 已关闭 2017-02-10 回复(0)

准备买个二手房，房子属于新建楼盘，房产证暂时没有下来，可以做公正提前交易吗，需要注意那些事项，怎样减小我的风险。

ask20190409gq1 已过期 2019-04-09 回复(10)

ask20190428n57 已过期 2019-04-28 回复(5)

购买二手房，交了定金，没有签定金合同，只有一个收据，卖房子的人当时说的可以退，现在却一口咬定不能退，他们不退我定金，可是他们的房子却开始对外售卖，我该怎么办？

银黎子爵已过期 2019-09-10 回复(7)