你好，购房合同中，开发商没有明确违约赔偿，合同有效吗。

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提问人：@李
提问时间：2020-06-27

你好！我买的商品房没有购房合同，现在开发商说按揭办不出来，让直接给开发商月供，现在没有购房合同我拒绝签合同导致停电困惑

短信用户已过期 2014-08-25 回复(2)

与开发商签订了一份购房合同，已经支付了一半左右的房款，另一半房款支付没有明确约定支付时间，只是由开发商一方通知付款（目前还未通知）。我现在想解除这份购房合同，并愿意支付违约金。大约一月前用电话形式告知开发商不支付剩余款项，要求解除合同。但开发商一直予以拖延，迟迟不肯解除。我想问，我这种情况属于法

网友已解决 2015-07-01 回复(1)

你好，如果开发商所开发的房子只有购房合同，没有其他证件，会受法律保护吗？

ask20151107ey4 已过期 2015-11-07 回复(2)

请问我们购房付了全款签了合同！合同书上明确写着交房时间！开发商却违约一年，按理应该赔偿违约金！开发商非但没有赔偿！又向购房业主索要五万才肯交房！他们声称房子的实际面积大于购房面积！向业主索要五万！这个问题如何解决？

ask20160801s1j 已过期 2016-08-01 回复(2)

请问我们购房付了全款签了合同！合同书上明确写着交房时间！开发商却违约一年，按理应该赔偿违约金！开发商非但没有赔偿！又向购房业主索要五万才肯交房！他们声称房子的实际面积大于购房面积！向业主索要五万！这个问题如何解决？

ask20160801s1j 已过期 2016-08-01 回复(2)

你好我想咨询一下买房子开发商要交的服务费合法吗？这笔费用没有写进购房合同内，而是以第三方的公司名称开的是服务费

ask20190418oae 已过期 2019-04-18 回复(9)

我与2017年与一开发商签定购房合同，2017年3月14日付清所有房款；合同注明开发商以书面方式通知我拿房取钥匙，并于2017年4月1日前交房。开发商没有及时通知我拿房，故至今没有拿到房，请问我能向开发商索赔吗？（我于2017年3月20日从开发商处领取了土地分割证明，办理了不动产证）

15952720588 已过期 2019-07-31 回复(8)

你好，我买了一套房子只签了一份购房协议没有说违约赔偿，交了十几万首付。之后发现房子被法院查封，开发商说可以先拿钥匙装修，我装修了。水电也安装了是自己的户名，有房屋归属证明。但时间过去一年了，还不能签正式购房合同。我能不能打官司拿回首付和装修的钱，还有相应的赔偿？

ask20190829rso 已过期 2019-08-29 回复(6)

你好，请问，定金合同上只写了买房没有按时签购房合同给钱算买房违约，定金不退，卖方在此期间一房二卖双倍返回定金，并没有写双方就合同条款协议无效这一情况，这样的话定金好退吗？

ask20200316avu 已过期 2020-03-16 回复(9)

ask20200627p3e 已过期 2020-06-27 回复(7)