律师，您好！ 希望你百忙中抽时间解答！ 我有一套房，以个人形式5个房间合租给5个人，都签有合同（我和房客双方签字生效），在合同中有一项全年的电费安每度电0.80元计算，签合同前我们都给所有房客一天时间拿回去合同仔细看过后才签的合同，但现在其中一个人说不能安合同价格来付电费，是否合理呢？ 因电费是全年递增价格的，我不可能每月来计，当时租房时就考虑不想烦，所以在合同条款中直接注明电费价格了。 请帮忙解答，谢谢！
签订合同一年，现居住半年，由于个人原因，想提前终止合同，押金可以不要，但希望可以收回刚刚缴纳的3个月房租，合同上面写明了违约处理意见，双方如果违约，要赔付对方一个月的房租作为违约金，但是房东必要要求我转租房屋，否则不退还押金(现在属于租房淡季，房屋不好出租)，请问我是否可以要回已付的租金！
中介不给房租，合同未到期，租客在我的房子里住，以他和中介的协议为由，不搬出去，我可以直接换锁，将房客
中介不给房租，合同未到期，租客在我的房子里住，以他和中介的协议为由，不搬出去，我可以直接换锁，将房客轰出去吗？
我与房东签订了一个租房合同，合同期限为一年，租金为每月1400元，但住到不满一个月后我发现小区周围的同样的房子的租金为1100元，请问我可以要求房东降租金吗？
今年十月份我和合租人提出退房，当时交纳的3个月租金要到11月底到期。租房合同中我并没有签字也没有任何协议。现在我能不能要回押金?是否存在违约行为？
我将住房租给房客，在租赁期间因发现卫生间漏水需要维修，造成房客有5天时间使用厕所不方便，房客因此要求补偿1月房租，请问合理不？
我不想租了，之前的房屋押金和一个月的房租能要回来吗？还有这属于违约吗？
房屋租赁合同上写的合同期是一年，但是还剩一个月到期，租赁合同上未写需提前一个月通知房东，我不想租了，之前的房屋押金和一个月的房租能要回来吗？还有这属于违约吗？ 是还有一个月合同到期
因为一张购物卡，太旧，不好送人，去办卡的超市要求调换，那办卡的说，办的时间太长，不好调换，我就说对他们又没什么损失，结果旁边一个就说不换，然后，我就说我不跟他说，叫他走开，完了，他还在说，我就叫他滚，他就火了，掐了我的脖子，但是没留下痕迹，验伤肯定是验不出什么伤的，请问我可以要求赔尝吗，我该怎么解决
开发商逾期五个月为交房，现在发现质量问题，是否可以要求赔偿？
购房合同是注明逾期三个月交房，违约金百分之五，2012年11月三十号该交房，可到现在才交房。在交房时，发现整个楼有严重质量问题，并且没有出示练收合格证书。前几天市政府派人检查，结果不合格。请问，可以向开发商要求误工费吗？因为因为质量问题不能交房，已经耽误了上班。同时，如果退房，什么时候能拿到房款，和违约金
