律师： 你好！ 这套住房是０７年拆迁还原房，还没拿到房产证。由于与丈夫离婚时，协议把房子留给孩子，离婚协议标示房屋的买卖协议由外婆管理，但孩子的监护权属于男方。孩子今年三岁还未成年，现在想把房子卖掉，请问您怎样可以操作？谢谢 期待您的答复！
前几年我和卖主签了买房协议,是4万买的钱也已经给清了,当时因为对方的房产证的手续还没有好所以就没有过户,现在房产证办好了要求对方过户,可他老是拖着不过户.我现在怎么办?可以起诉他吗?
房产证和土地使用证没有下来，用协议可以买卖房屋吗，有没有法律保障
我在绵阳看中了套房子，是单位分给员工的，今年刚分到，员工就退休了，到成都生活了，想卖，但是房产证和土地使用证还没有下来，我们想写个买卖房屋协议，到时候房产证下来了再过户，想去公证下，请问这个没有房产证可以公证吗，有没有法律保障，这个公司是国有的，所以房产证应该可以下来，还有，单位分的房子有没有规定分
大家好，我朋友有个98年建的房子（楼房。98平米），到现在也没有房产证，在城市。我想问下： 1、没有房产证的城市房屋买卖合法嘛？ 2、双方达成协议买卖房屋的合同有效嘛？ 3、如果以后卖方反悔，起诉，房子会判回给他么？ 4、怎么做能买的房子又合法？ 谢谢了
双方是亲戚，由于亲戚甲向亲戚乙借了八万元（2004的事），然后甲要求乙将一座房屋过户到甲身上，而现在乙要求赎回，但是甲不同意，要求他赔偿一些，也没的商量，房产证能代表房屋买卖的一切 详细点说，双方都是亲戚（一个是我爸，一个是我姑），当时做中间证人的是我爷爷，当时我姑家拿出八万元给我家，但是要求我家把房产
没有房产证,只有土地证的农民房屋买卖牵扯什么法律纠纷该如何解决?
我们是郊区的农村的户口,现在从城里一农民处买了一所农家小楼,该房只有土地证,没有房产证.我们的户口在原籍,根本无法迁到此处.现在房子款已经全部付给卖主了.这样没有房产证,只有土地证的农民房屋买卖牵扯什么法律纠纷?该如何解决?
情况是这样的：我家的房子是单位在97年盖好的，80平米，4楼。单位占了百分之40，我家占百分之60，现在有以房地产把我单位买了，要拆我的楼，提出的条件是：面积对面积，优惠10平米是每平米2000，多的每平米2600。过渡费没平米4元，每月就是320元，我这租房的价钱平均400元。现在的情况是房地产和市政府谈好了，市政府让建设
我在几年前买的一个老国营企业的房子，当时因为只有60%产权没过户只签订了协议。现在企业破产可以转让剩下的产权了，并且大多像我这种情况已经过户，但我的原房主不配合不能过户。合同里没要求原房主必须配合过户，我该怎么办，到法院起诉能胜诉吗？
上年因为家人因为借款需要同我协商拿我的房产证抵押借款并附带买卖协议，房屋作价20万卖于某私人抵押商行，其中条款注明如果到今年年底如果不偿还借款，将把房屋以20万卖于他，我想问一下如果逾期，这个合同是否有效，因为房子的价格远高于20万的价格，到时是否需要去办理过户手续，如果到时我不同意把房屋以20万卖给他，他
前日出售一套房改房，买方已付全额，过户时因卖方丢失买房时付款的收据，未能及时办理过户，现在正在全力办理过户，合同上未注明过户办理期限和交房日期。出售房屋时有第三方租卖方的房屋，租期到8月份，当时卖方提出第三方租期到买房再使用此房，现买房以已付款为由，认为钱以交房屋便为他的，私自支配房屋，向第三方收取
