律师你好： 现有一套回迁安置房，我很想购买，但是房产证还没下来（房东说很快就能办理了）。 我听说回迁安置房（没房产证的房子）的购买合同无效是吧？但是我看所有的二手房买卖都是先签的买卖合同后再办理产权过户（这样的买卖合同不都是受法律保护吗）。如果我们的买卖合同上不提及暂时没有房产证（马上房主马上就能办理了）而像正常买卖合同一样签字应该也受法律保护吧？ 我的主要问题就是：一、怎样写这样的买卖合同有效 二、合同上双方约定的违约赔偿怎样写受保护？（因为未过户期间可能会有很长一段时间，房主反悔的可能性不确定，怎样能约束他呢？） 谢谢。
现在我购买一套拆迁安置房三年以后办房产证，我们双方签订的合同受法律保护吗
现在我购买一套拆迁安置房三年以后办房产证，我们双方签订的合同受法律保护吗
您好 是这样的，我通过中介想买一套阳光华城别人的拆迁安置房，他的房子去年交房，今年2月拿的房产证，整个小区都还没办理土地证 所以暂时没有土地证，现在以他的名义办理抵押贷款 然后我付首付给他，签订转让协议，我来还每月的房贷，五年后过户。中介说转让协议到律师事务所公证一下，五年后如果房主不肯配合我办理过户或
我想买一个二手拆迁安置房，没拆迁之前的房子是归一个工厂集体所有，安置房2010年竣工,他们说2015年给办理房产证，我知道法律规定没有房产证的安置房是不能买卖的，但又没有其他的方法可以合法的买了这个房子，怎么订立合同？比如说和他这样一个合同：他在2015年房产证办理完后将房子卖给我，我现在先付一部分定金。
某房产中介以公司名义收购了一套民房拆迁后分得三套房，而买这套民房的时候由这家公司的三人投资，所以分得的三套房每人一套，我现在要购买其中的一套，这样的买卖合同怎么定，如果我不想买了，当时付的一万定金还能拿回来吗
我想买一套拆迁房，房子还没有建成还在打地基，可能三年才会建成，卖方要求房款一次付清，过渡费算我的，这样有风险吗？以后可不可以办房产证？
我家在07年购买了一幢100平米的农民拆迁安置房且当时已经付清了全部的房款，另付了5万元给当时的村支书说是房产证的钱，这5万元开了一张收据并盖了村里的印章，而那些房款则是开了发票也盖了村里的印章。今天村里分房，现任村支书却说房不够，我家没有房分。
律师你好： 现有一套回迁安置房，我很想购买，但是房产证还没下来（房东说很快就能办理了）。 我听说回迁安置房（没房产证的房子）的购买合同无效是吧？但是我看所有的二手房买卖都是先签的买卖合同后再办理产权过户（这样的买卖合同不都是受法律保护吗）。如果我们的买卖合同上不提及暂时没有房产证（马上房主马
