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车位的产权问题

关于小区车位问题,商品房买卖合同中写道:房屋所在项目中规划的所有的地上车位、地下车位等,均没有列入房屋共用部位和共用房屋的分摊面积范围内,也不是影响该房屋价格的重要因素。所有规划的地上车位、地下车位等全部归甲方所有,由甲方享有收益、处分等全部权利,不因该房屋买卖而受到任何影响。这句话中,有没有侵犯到业主的权益呢?上述所说的公共部位和公共用房分摊面积,是指测绘证明中的面积吗?如不包括车位面积在内,是不是甲方就没有触犯法律责任呢?

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提问人:ghostzlu
提问时间:2010-07-17
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