我是云景嘉园二期凤凰城项目的受害业主，该楼盘是由常宁市万象房地产公司于2010年初开发的新项目，位于常宁市青阳南路南路东二区。公司法人：蒋新华；项目负责人：孙红。 未来小区总共规划住户大约400余户，其中大多数业主已于2010年3月到2011年的5月分别向开发商交纳全部或是部分预售房款，涉及预付金额在6000万（六千万）人民币以上。 当前的状况是： 1、距离预售合同签订快二年了，房子还没有开始动工建设，连地基都没有做。 2、房子已经超过合同约定期限（十个月），去年7月份开发商电话通知业主要延迟一年时间交房，却没有任何解释和说明。3、已连续数月咨询并催促开发商，均被其敷衍了事，交期一拖再拖，从去年说到今年。4、房子当前的价格相比当初已经涨了800每平米。5、开发商同意退房，但仅仅是当初签订合同的价格。6、开发商没有办理《商品房预售许可证》，土地所有权取得方式为划拨。 如果通过法律途径申请退房，我能获得除房款本金以外的其它损害赔偿吗？比如：定期利息、违约金、最重要的是因房价上涨造成的差价补偿。 以上问题急待解答，请求回复！
开发商没有按时开通新房子的煤气，业主可以依法让开发商赔偿吗？有没有要求必须在多少时限可以告开发商？如果超过了这个时间就等于业主自动放弃权利了？
我购买的商品房于今年6月交房，我于8月底装修后入住，20多天后发现餐厅墙角渗水，是隐蔽的冷热水管质量有问题，请问该怎么办，可以要求开发商赔偿损失吗？
请问我能要求开发商赔偿损失吗？法院判返回所交款的2倍，也就是8万多合理吗？
我于2007年4月19日与开发商订立商品房预售合同，当时交了首付款41849元（百分之三十），约定房屋修到二层时交清所剩97000元（百分之七十），2008年12月31日到期。然而中途开发商与另一单位职工发生纠纷，政府出面调解砍去了我购房的单元，在调房时开发商没有通知我。我是2009年元旦后去找开发商才得知这一情况，开发商一直
开发商交房有很多问题，交房延期了可以告开发商要求赔偿吗？没有收房可以不交物业费吗？
我是在沌口买的商品房，开发商说2011年12月28日收房，发了收房的通知我的，我去了之后他只有《竣工验收备案表》，什么《建设工程质量认定证书》《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》都没有，《房屋面积实测表》也没有，自己的房子多大都不知道，合同上收房条件有十条，只满足
开发商违约，交不了房，办不下按揭，业主要求零违约金退房，开发商也不退，到底谁过分？？
本人在湖南湘潭科技大学北门，买了两个铺面，名字就不说了 ，付了40多万的首付款，按合同2011年末就应该交房，如今过去几个月了 ，一直都还交不了房，问的 时候，一直推迟。银行的按揭也没有给我办下来，我 现在要求开发商退房，开发商也不退，后来我 都愿意不要违约金，让给我 退房，开发商还是不退，我的要求过分吗？请问
九龙坡西彭镇晋愉景都，该小区由晋愉地产集团公司开发修建：晋愉锦都1号楼、2号楼工程由重庆市九龙坡区规划分局批准的《建设工程规划许可证》编号：渝规建证（2007）九字第0369号中地下车库车位100个，地上车位87个;后由重庆市九龙坡区建委审查批准的《建筑工程施工许可证》编号为：510202200705210101号，于2007年5月21日
我是云景嘉园二期凤凰城项目的受害业主，该楼盘是由常宁市万象房地产公司于2010年初开发的新项目，位于常宁市青阳南路南路东二区。公司法人：蒋新华；项目负责人：孙红。 未来小区总共规划住户大约400余户，其中大多数业主已于2010年3月到2011年的5月分别向开发商交纳全部或是部分预售房款，涉及预付金额在6000万（六
