您好 我准备租用村里的集体建设用地 土地以前是砖厂 我准备租上盖厂房 做食品厂 村上说有土地证 把原有的房子拆了 盖新厂房 就等于是翻新盖房 是不是不违法 还有合同是30年
我去年买了套农村集体土地房子，只是买了一层，卖家有房产证！当去房管所过户时说要转到当地户口才能过户！就这几天打电话问的时候说现在集体土地不能办理房产证！这样的情况属实吗？ 卖家只有房产证，没有土地证！
我们村集体土地被征收之前有村民单独购买了大半集体土地，购买时获得了该村的全体村民同意，但是购买后立马土地就被国家征收了，现在要在购买的土地上建宾馆，所有村民感觉被欺骗了，觉得损失了土地又没有得到应有的赔偿，请问这种买卖是合法的吗？村民现在是否有权要求平分土地被征收后的款项？
我买了农村集体土地私营厂房，两证齐全，土地部门不给过户，但是房屋现在我正在使用，卖方想反悔，还有少部分房款没有给他，过一阶段可能会动迁，如果动迁，补偿会给谁？而且没有经过村委会同意，合同两人私下签订的，这份合同具有法律效力吗？
您好，我们原本是农民，后转换成非农业户口，但一直居住在当时划拨的宅基地修建的房屋，现在政府要建绿地公园进行征用，拆迁补偿标准过低，市场住宅房价5000/平米，补偿2000/平米，如果补偿太低，政府有没有权力强拆，我们能否按照国务院关于(国有土地上房屋拆迁补偿条例)进行协商补偿，政府制定的补偿价格是否合法公平。
您好，我是甘肃省平凉市崆峒区柳湖乡的村民，区政府为了城市建设需要征用耕地，由于补偿太低，在没有达成补偿协议的情况下，于昨晚2012年3月9日强行将地上的附着物铲除，请问政府有没有权力对我们进行强拆，他们的这种作法我们该怎么办？
您好！想咨询您一下 就是我们队上集体的一块林地，分给了我们几个村民，经过村民协商，村委会同意后，我们将它转让给了另一个老板做茶山，但是签合同的时候没注意看，合同签了永久性的也没有说明是使用权，那个老板是个文盲也没把合同弄好他自己也不知道， 请问这种情况双方要付什么法律责任？然后如果已经收了别人的钱了
咨询一下.我们家现在有3处房子.都是在自己村子里..一处是现在居住的房子,因该属于宅基地吧 另外2处是我爸年经的时候做生意需要,村委会叫行(拍卖) 买来的. 因为最近村里在办理房产证.我想问一下 如果都办成我爸的可以么. 农村对于一个人拥有多少房子有限制吗? 另外还想知道..另外2处的房子购买属于合法么?这2处的土地所
外公外婆和我们家是同一个村子的，外公外婆已经去世，他们有一处房子，有土地使用证，我外公外婆只有我妈和我舅两个孩子，我舅已经去世（我舅从小就外出了，一家都是很远的外地，而且他们没有赡养过老人，我舅在世的时候有说过这里的一切由我妈做主，但是当时没有写字据），请问要怎样才能把房子土地使用证过户到我妈的名下
