合同签房证没办，卖房时限从签合同日算，还是从房产证上日期算？

我09年交全款买开发商现房，开发商可能是质量验收不达标的原因一直没给开发票办房产证，今年让办证了却按现在的时间签订合同，现在发票开了契税缴了，我想到将来卖房个税与购房年限相关的问题，签合同的时间是否能改回原来交房款的时间？卖房时限从签合同日算，还是从房产证上日期算？

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提问人：圣女小白
提问时间：2013-03-26

购房是以下订金的日期为准还是给首期时签的合同为准还是以拿房产证的日子为准呢？

我和我男朋友准备结婚买房，他们是在这个月3号也就是2010年3月3号去下的订金，而我们是在2010年3月10号登记结婚的，而明天也就是2010年3月13日去给首期签合同，首期是他们爸妈出的，而现在房产证上只写他爸和他的名字，也就是不写我的名字，我想请问一下这属于婚后财产吗？我和他，他爸妈四个人是不是各占有四分之一？而房

chen312 已过期 2010-03-13 回复(3)

如果房产证是我前夫的，我签的卖房合同有效吗？

四年前，我离婚了，协议把房子给儿子。两年前，我把房子给卖掉了，但是，房产证是我前夫的名字，而卖房的合同却是我签的，现在，我的前夫不承认房子已经卖掉，请问，我所签的卖房合同有效吗？

jinjin19700720 已过期 2010-03-29 回复(4)

购房合同日期是2008年9月13日，房产证未下来，贷款未还清，结婚日期2009年4月7日，房产登记在

铁西卫工街与北四路交叉第一城！我是男方，购房合同日期是2008年9月13日，房产证未下来，贷款未还清，结婚登记日期2009年4月7日，应该属于婚前财产，同时房产登记在妻子名下，请问现在离婚房产如何分割？且首付款和还贷的钱都是由男方支付的！

dujianguo1982 已过期 2011-02-16 回复(2)

如何界定婚前房产，是以房产证和结婚证的日期前后。还是以购房合同和结婚证的日期前后呢

请问，我们的房产为老公家婚前所置，一次性付清，没有贷款。但房产证是婚后办下来的，上面只有老公一个人的名字。根据新婚姻法，如何界定婚前房产呢？是以房产证和结婚证的日期前后，还是以购房合同和结婚证的日期前后？，谢谢。

question? 已解决 2011-08-20 回复(4)

新婚姻法婚前房产是以购房合同的时间还是以房产证的时候界定

婚前以女方的名字签订的购房合同付首付款办按揭贷款（实为双方共同支付首付），之后领的结婚证，但房产证在结婚时并没办下来。婚后共同还贷。请问取得房产证写女方的名字，离婚时，房产所属是以结婚证的时间，还是以购房合同的时间或是房产证发下来的时间界定。这种情况，房屋产权算女主婚前财产还是算共同才产？离婚时，

雲里雾里已过期 2013-02-16 回复(2)

中介的房产买卖合同违约责任中没有违约日期，卖方如何维权

中介的房产买卖合同违约责任中没有违约日期（只有逾期如何如何，但从何时算逾期，合同中没有体现，卖方如何维权

13031739660 已过期 2013-02-21 回复(5)

夫妻共有房产在卖房时，丈夫因生病丧失自主能力，不能在买卖合同上签字，要怎么办？

qiuer777 已过期 2013-03-05 回复(6)

一套房满5年是按购房合同的日期开始算还是按拿到的房产证的日期开始算？

我不懂不明白已过期 2013-03-06 回复(5)

房产证是夫妻共有的，卖房时双方在场，一方未签字，合同有效吗

xsf4811 已过期 2013-03-08 回复(19)

婚前男方买房，购房合同男女双方名字，婚后办房产证男方名下去，房产属于个人还是共有财产？

35051213 已过期 2013-03-10 回复(5)