我是第三手通过协议买的单位小区房(无房产证),买后知道了十年前原房主卖给二手时签的协议,口头委托他人代其卖房签字,当然有中间人亲笔签字。我跟二手房主签的协议同第一次一样未通过中介签字,均未写违约赔偿。现我又卖给了第四家。跟第四家通过中介签的协议有违约双倍赔偿。确实能证明原房主口头委托他人代签,可我的上家因故出遇外(和上家在世时,产生的效力一样吗?),原房主找茬,第四买家找我,我找不到二手房主,我该咋办?
在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,房主不按合同办,是否属于违约
前几天我在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金,等待房主去银行还完剩余贷款然后过户,但是现在房主不想按合同签的价钱卖给我了,还想让我再多加几万,还说如果不给他加钱他就拖延此事.我想问一下律师房主是否已违约,我是否可以要求他双倍返还定金.谢谢!
想买套二手房,可卖房者不是房主本人,房主在外地卖房者是房主的女婿,都需要什么才能证明房主要卖房?
还有现在房子出租着,到10月底才到期,租房者也在外地出差,现在也看不到房子是什么样,这样的房子能买吗?怎样才能保证自己的利益?
房主卖房委托多个中介来看房,我是和其中一个中介签的合同是房管房,打扰了我的生活怎么办!还有4个月房子到期。不可能每个周末半天都留给看房子的两家中介!
我2012年5月份通过中介买了一套二手房,已经过户,已拥有房产证。6月份开始缴纳按揭房贷,2013年3月份原来的房主突然联系到我们,说是她要买套二手房的房子,想动用公积金,但是房管局说是以前她卖的那套房子就动用过公积金,且贷款未缴完,如需再次动用公积金需开具原来那套房子已经发生交易的证明,想让我们帮忙到房管局
二手房交易完成,房产证还是原房主名字,买房有公证书,卖房原房主要用此房产证作抵押,没经买房同意,银行
二手房交易完成,房产证还是原房主名字,买房有公证书,卖房原房主要用此房产证作抵押,没经买房同意,银行能通过吗?
房主和我签了两年的住房租赁合同,我已经交纳了半年的租金,刚搬进去几天, 现在他突然要卖房,请问他该怎么赔偿我的损失?是双倍赔偿半年的租金?还是赔偿2年租金的百分比?谢谢了
我在2007年10月购买一二手房,原房主欠三年的采暖费,合同中注明此费用由原房主承担。现在原房主拒交采暖费,请问我还能起诉他吗,也就是说有没有超过诉讼期。谢谢。
购买的二手回迁房,房产证还没有下来,原房主为78岁老人,如果去公证处公证,有法律效力吗?如果还没有过户的时候老人去世了公证书还有效吗?用老人的死亡证明和公证书可以自行办理过户吗?我要怎么与其签署合同才能降到最小风险!谢谢 如果公证了,没等过户呢,老人去世了,怎么办呢?是不是要所有的房屋继承人鉴定同意买
2011年叔叔买了一栋二手居民楼,因某些原因没有及时过户,现在房主反悔,想收回房子,请问根据合同我们
2011年11月我叔叔在东莞买了一栋三层楼的二手居民楼,因为户口在清远农村,就没办法及时办理过户手续。我们已经搬进去住了一年多了,现在房主反悔,想收回房子,但是又出不起价格。我们现在想了解一下,根据购房合同,我们可以通过法律起诉他要求过户吗?合同上有一条是如果对方不过户,就赔偿违约金20%。我们现在担心的是