购房认购书中，出现乙方不具备购房条件无法签著合同，无法购买该物业

购房认购书中，出现乙方不具备购房条件无法签著合同，无法购买该物业，由乙方自行承担责任，甲方有权没收乙方定金。。是否属于霸王条款。因为购房者可能会因为贷款的因素无法购房。

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提问人：菲茉-yewei杏
提问时间：2020-03-17

您好，我先购买了一套房，两年后购买了一个车位，但物业合同是购房是签的，我现在能单独和物业签署车位服务合同吗？

ask20180808dvg 已过期 2018-08-08 回复(8)

咨询下，和乙方签署合同供货，但是因甲方不具备货物验收条件，与乙方口头协商供货时间，乙方同意根据甲方通知供货，两年后甲方要求乙方供货，但乙方以货物上涨拒绝供货。两年期间甲方也要求进行部分供货，被乙方搪塞也未供货。这种情况甲方可以要求乙方赔偿不

ask20181204d9o 已关闭 2018-12-04 回复(0)

购房合同中没有约定以竣工红备案表为收房条件，开发商在通知收房的时候无法提供竣工验收备案表，能不能拒绝收房？产生的逾期交房的违约责任是不是由开发商承担？

ache 已过期 2019-01-14 回复(5)

购房合同约定15个工作日办理过户，但是15个工作日时房子不具备过户条件，不能过户，可以要求解除合同并退定金吗

ask20190212gua 已过期 2019-02-12 回复(4)

我10年购买的房屋到现在没有交房，现在房子已经达到交房条件，可是无法按合同的分期付款执行，该如何解决

ask20190221wdh 已过期 2019-02-21 回复(5)

签了个购房合同交了3万定金。有一条：乙方按揭贷款无法办理定金如数退还。我能要回定金吗？

ask201903295yn 已过期 2019-03-29 回复(3)

签了个购房合同交了3万定金。有一条：乙方按揭贷款无法办理定金如数退还。我能要回定金吗？

ask201903295yn 已过期 2019-03-29 回复(7)

签了个购房合同交了3万定金，有一条：乙方按揭贷款无法办理如数退还定金。房主不露面，不和谈怎么才能要回定金。有什么渠道最快吗？我先给他发短信或者打电话能行吗？

ask201903295yn 已过期 2019-03-29 回复(4)

签了个购房合同交了3万定金，有一条：乙方按揭贷款无法办理如数退还定金。房主不露面，不和谈怎么才能要回定金。有什么渠道最快吗？我先给他发短信或者打电话能行吗？

ask201903295yn 已过期 2019-03-29 回复(2)

购买房屋，签署认购书，交1万订金，三天后交完首付，但还没签署购房合同。现在想退房，开发商要收总房价10%的违约金这个合适吗？（从选房，交订金，交首付，没看过购房合同和补充协议。认购书中明确房屋不退，不换，不更名，否则订金不退）

ask20190719nhi 已过期 2019-07-19 回复(9)