甲乙双方签订了房屋买卖合同，因甲方房屋有抵押，因此签了补充协议约定在乙方付首付款前甲方要归还银行贷款撤销抵押，我的问题是：如果甲方未在约定的时间归还银行贷款撤销抵押，是否可认为甲方违约，乙方可以要求甲方返还预付的定金，并要求甲方付违约金？如果甲方在约定的时间过掉后，但在乙方付首付款前撤销了抵押，还能不能视甲方违约？
本人于工2012年11月出售一套未下产权证的房屋与购房人签定合同．收了 20万定金留有25万尾款并约定下证后7日内无条件提供过户相关手续配合买家办理按揭．合同中也对买家义务中明确“乙方（买家）应在协议约定的期限内与甲方（本人／卖家）办理权属的过户手续及付清房款．于2013年5月23日下证当日通知了买家过户，于2013年6月
买卖房屋因卖方未按规定逾期办理过户导致贷款未能在约定时间完成，使卖方被迫违约。
我们在买卖房屋时，约定于签订协议后30天内办理过户，按照贷款依据在办理完过户后才能申请贷款，而卖房因双证未全，导致过户时间逾期了长达3个月，现在面临卖方搬离问题，而公积金贷款尚处在贷款申请的审核阶段，卖方以卖方未支付贷款部分为由不愿搬离，且合同内约定若在今年3月前未支付清剩余款项，视为买方违约，而1月申
合同的确是约定了过户时间，但是为了等公积金政策新政出台，通过中介口头和上家约定了等待公积金贷款新政出台后办理，当时上家也是答应的，知会此事。但是没想到由于认定套数的问题上做了个复议耽搁了7个工作日，所以不能按照合同上约定的时间过户。中介也是知道买房拥有的房屋情况。合同上没有写买方如果不在约定日之前去
二手房买卖，乙方已严重违约，但合同未解除，甲方再将房屋卖给另一方是否合法？
律师您好。 我是二手房买卖的甲方，乙方交了定金之后拖延支付剩余房款，已经拖了9个月了，按照合同，已经严重违约。因为违约金数量的问题上双方无法达成一致，该合同一直未能协商解除。考虑过通过诉讼或者仲裁解除合同，但由于精力有限，一直没有行动。目前，我已经给乙方正式发过函要求其履行合同，否则视作解除合同，乙
通过中介买了一套二手房，过户的过程各种曲折，交房时间由最初的合同备注交首付一个月内拖到现在还没交房。（6月8日交的首付）正文合同写的是全部房款交清两日内交房，过了两日算违约吗？
买卖房屋甲方以现金方式支付了定金 乙方要违约。现在乙方要退回
买卖房屋甲方以现金方式支付了定金 乙方要违约。现在乙方要退回定金 再做赔偿协议 甲方不接受怎么办
房屋买卖合同，甲乙双方约定甲方终止转卖房屋要赔五倍定金，但是五倍定金已超房屋价百分之五十
房屋买卖合同，甲乙双方约定甲方终止转卖房屋要赔五倍定金，但是五倍定金已超房屋价百分之五十，我查左下是不合法的，现在甲方赔两倍能终止卖房吗？
我要做投资，对方给大连市内房屋做抵押，按约定给我相应的利息，如果对方违约
我要做投资，对方给大连市内房屋做抵押，按约定给我相应的利息，如果对方违约，抵押的房子能顺利过户吗
买卖房屋合同违约一项写着.如乙方到期未付给甲方全部房款.每逾期一日
买卖房屋合同违约一项写着.如乙方到期未付给甲方全部房款.每逾期一日.乙方应交给甲方千分之三的滞纳金.请问在合同日期之内乙方不买房子了.算违约吗.用交违约金吗
房屋买卖合同，1.约定时间内不付首付款，是违约。2.收到房款不过户处理，视为违约
房屋买卖合同，1.约定时间内不付首付款，是违约。2.收到房款不过户处理，视为违约。我是卖方。签订合同后第二天，收到房屋被保全通知。（后经过查实：7月28日，中介出面签的买卖意向合同，是8月1日下午1点签的房屋买卖网签合同，7月21日法院判决保全，8月1日下午6点被法院保全邮件发出来的）。对方起诉要求我赔偿违约金，理
