和房东签订购房合同并交付定金后不想购房了，被判决书赔偿31万

和房东签订购房合同并交付定金后不想购房了，被判决书赔偿31万违约金

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提问人：ask202001189kw
提问时间：2020-01-18

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年前已与卖家签订购房合同，纸质版的，没有网签，交了2万的定金，年后房价大涨，卖家想要违约，而且称已经把房子卖给别人，要求违约，但是这一段时间房子涨价了10万，而根据购房合同，违约金只有2万，我可以向法院申诉要求除了补偿合同上规定的定金外，补偿涨价损失么？

zmx930404 已过期 2017-03-07 回复(1)

我前几天签了一个店铺租赁合同，交付了定金现在就说我不想租了，和房东商量，房东说要我赔偿一个月的房租。我们合同上只是约定单方违约要补偿相关的赔偿。况且房东现在也还没有正式交付店铺给我使用。

ask20170513lhr 已过期 2017-05-13 回复(3)

我跟房地产公司签订了购房合同，并交付了定金，后将房屋转卖给他人，如果房地产公司跑路，我会承担法律责任吗

ask20180717z0u 已过期 2018-07-17 回复(3)

购买写字楼交付定金,未签订购房合同,能退吗？定金是打进开发商的公账账户,通过与开发商沟通,开发商不同意退还,以付款项目是“定金”,且款项是打进公账，资金现在监管状态，所以不同意退还。

joeyliu1986 已过期 2018-11-06 回复(8)

在中介签订的购房合同，交了定金和中介费了6万。现在不想买房子了，定金能退回吗。需要和房主协商还是和中介协商？

格格已过期 2019-01-27 回复(3)

您好，我在2019年1月24日通过中介公司和房主签订了一份购房合同并交付5万定金，合同要求3月15日前完成不动产证办理。然而到现在不动产证也没有办下来，说是房屋之前抵押出去了要把钱还完才能办理证件；造成现在房屋无法交易，我是否能够按照合同上约定的房屋价值20％要求赔付违约金

ask201903311de 已过期 2019-03-31 回复(6)

甲方经过中介丙方支付定金并已签订购房合同现在房东反悔是否可以要求赔偿违约金（购房合同未填写甲乙双方违约的条款）

没事～别闲着已过期 2019-03-31 回复(3)

ask20190414f8d 已过期 2019-04-14 回复(5)

买二手房，交付定金签订合同已经两个月了。最近房东出车祸被拘留45天。同中介公司一起三方协议，我提前再付50000元房款，并等房东出来后办理后续手续。房东总房价给予我50000元优惠。请问这种事情是否能行？需要签订什么协议去保障呢？谢谢

王彦斌已过期 2019-06-09 回复(4)

我与房开商交付定金以后，签订了一个回来签订正式购房合同的合同，他们并未按约定时间与我们签署并拖了半年之久，这样定金能退吗？

陈凯已过期 2019-09-09 回复(6)