在中介买的二手房，卖家却迟迟不肯过户，不想卖了，也不想按照合同赔款

在中介买的二手房，卖家却迟迟不肯过户，不想卖了，也不想按照合同赔款，请问是要等合同到期才能起诉吗？

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提问人：ask20200110hr9
提问时间：2020-01-10

我于二月份购买了一处二手房，价值111万，签合同前中介说过户是按照评估价缴纳税费，由买房承担。可是去房产局过户时，卖方不允许我们以评估价过户。我就要多出四万元，这超出了我的预算。到现在我和卖方都僵持着，中介也没办法，我该怎么做呢？

ask2015042164u 已过期 2015-04-21 回复(3)

天看好一套二手房通过中介签合同了现在不想买了您好前几天男朋友看好一套二手房想买，都签合同了我们现在又不想买了，因为我们两个都是农村的家里实在凑不出来那么多钱。但是在当时签订的协议上写了如果违约要付百分之二十的违约金，要10万呢现在我们应该怎么办呢？

ask20150822rq2 已关闭 2015-08-22 回复(0)

你好，我两个月前签定买卖合同买了一套二手房，可是房东因为房子解压的问题迟迟不肯过户，我该怎么办

ask20151009np1 已过期 2015-10-09 回复(2)

二手房买卖，已网签合同，但房东迟迟不肯过户，要加钱，怎么办？买房时房价做低的

ask20160503mk3 已过期 2016-05-03 回复(10)

你好，上段时间看中一套二手房，交了5万定金，但没有写签合同期限，现在卖家迟迟不肯签合同。虽然没有标明签订合同期限，法律有没有规定期限呢？

ask20161020cef 已过期 2016-10-20 回复(4)

你好，通过中介签定二手房合同，支付2万定金，违约金为双倍或总价10%，现在房主不过户，说不想卖了。

ask20161127ikz 已过期 2016-11-27 回复(7)

二手房交易，买方逾期去办理过户，按照合同他需要支付我延迟金。但是他不肯交延迟金，现在让我去办理过户手续。我可以在他未赔付延迟金前，拒绝办理过户吗？

ask20170710mxz 已过期 2017-09-07 回复(10)

请问律师，我购买二手房，按照合同卖家应该收到最后的款项再交房，但是他们主动提前交房给我了（他们微信后来说交门卡钥匙结清物业并不是交房）。现在问题是银行还没有放贷，他们要求我停止装修归还钥匙，请问律师我怎么合理维权呢？

ask20191124ez9 已过期 2019-11-24 回复(12)

我利用中介买了一套二手房，刚签完合同，既没有和我们贷款，也没有和我们过户就收取了过户费，当时没多想就给了，合法么？

ask201912273ky 已过期 2019-12-27 回复(3)

您好，请问中介没有按照二手房买卖流程，套路购房者签订购房合同，后期购房者因无法贷款而违约，中介要不要负法律责任

ask20200108rfo 已过期 2020-01-08 回复(11)