物业管理公司私自更新物业公司，在未告知业主及未成立业主委员会情况下

物业管理公司私自更新物业公司，在未告知业主及未成立业主委员会情况下，新物业公司要与业主重新签订合同吗

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提问人：ask20191230als
提问时间：2019-12-30

helenpwc 已解决 2009-01-16 回复(4)

本人居住的小区并未成立业主委员会，同时未经业主同意，小区物业能否收取车辆进出管理费用（5元/小时）？请专业人士指点本人居住的小区为市政用地拆迁小区，已建成使用超过3年，但小区至今未成立业主委员会。现在使用的是天合物业管理公司，但此物业公司在未经业主同意的情况下，私自设立收费标准，同时未公开他们的收费标

ljhljylq 已关闭 2010-11-06 回复(0)

我们小区没有成立业主委员会，房地产商指定的物业公司管理很混乱

我们小区没有成立业主委员会，房地产商指定的物业公司管理很混乱！导致很多业主不愿交物业费，因为物业管理费里有一项是公摊水电费，我们业主要求知道明细，因为觉得高的离谱，但是物业不愿意给我们，所以我们只愿意交购房合同里约定的物业费，但是不交不透明的公摊水费，然后物业不肯收钱，觉得我们没有交齐所有费用！我们

ask20161012emy 已关闭 2016-10-12 回复(0)

物业建成后物业管理公司才成立，成立物业管理公司并管理业主物业

物业建成后物业管理公司才成立，成立物业管理公司并管理业主物业是否与要业主签订物业服务合同？小区共有道路改为经营性收费停车场是否要大部分业主同意，如没有是否形成侵权行为？停车收益是否是业主共同享有？

ask20171027osq 已过期 2017-10-27 回复(1)

由于所在小区比较小，没有专门的物业公司管理，都是靠业主委员会统一收取和管理

由于所在小区比较小，没有专门的物业公司管理，都是靠业主委员会统一收取和管理，但几年来一直有几户业主从不缴纳物业费，物业费用不够，导致小区经常停水停电，电梯也没法用，协商多次也无效果，请问应该如何走法律途径解决呢？

ask20181001c00 已过期 2018-10-01 回复(1)

物业公司在小区未成立业主委员会且未与小区业主协商的前提下开始

物业公司在小区未成立业主委员会且未与小区业主协商的前提下开始收取小区地下停车场的费用是合理？在物业收取停车费用时小区业主认为不合理的前提下拆掉栏杆，物业公司报警。派出所通知相关业主前往派出所，并将业主导致置流室并收掉业主手机是否合法？

明哥已过期 2018-10-31 回复(2)

小区业主委员会成立了，没有跟物业公司签订服务合同，物业继续为小区服务

小区业主委员会成立了，没有跟物业公司签订服务合同，物业继续为小区服务，这种行为违法吗

ask201811069a9 已过期 2018-11-06 回复(3)

小区刚成立业主委员会，但是在前提没有业主委员时而且物业公司不知道和什么公司签合同

小区刚成立业主委员会，但是在前提没有业主委员时而且物业公司不知道和什么公司签合同，业主不知情况下，业主委员会需要物业公司拿出签约合同，物业管理公司没有情况下，我们小区业主委员会需要终止物业管理公司的服务应该履行什么程序

ask20190130f5f 已过期 2019-01-30 回复(4)

物业公司在没有业主委员会的情况下撤退，是违法？

ask20190408wmi 已过期 2019-04-08 回复(2)

你好罗老师，我就是想问一下，物业在未告知我们业主的情况下私自在我的产权车位上空安装了排烟管

你好罗老师，我就是想问一下，物业在未告知我们业主的情况下私自在我的产权车位上空安装了排烟管，但不影响车子出行，这种情况我们业主可以上诉不，要求他拆除

ask201905102jd 已过期 2019-05-10 回复(5)