夫妻共有房屋买卖，只有一方签字，是有效合同吗？

你好陈律师；我们夫妻共有旧村改造楼房两套，房主是我的名字，未经我同意，他拿着我的身份证到房屋中介把房子给卖了，对方给了定金两万元，等开发商交玥匙后再补交剩余房款，请问此合同有效吗，

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提问人：1632161537
提问时间：2013-03-17

房产证上只有女方的名字，但婚后房屋应该属于夫妻共同财产。现在签署买卖合同，只有女方签字具有法律效力吗？但补充协议是男方代女方签字。这样的合同有效吗？

pan003937 已过期 2009-12-24 回复(8)

04年卖方与买方签订房屋买卖协议，未办理过户，但卖方已收买方房款，并已将房屋交付买方使用，但在09年底办理过户手续时发现04年签订买卖协议的人与实际过户人不符，买卖协议是由他人签的实际过户人的名字，请问这份买卖协议可以视为无效吗

qq小小樊已过期 2010-01-13 回复(4)

此房屋为某夫妻共有，年前户主与我签定合同，将此房屋卖给我，我已付完房款。但是现在户主妻子来找我，说买卖房屋的事情她并不知情，这个买卖合同不能成立。问现在这个合同是不是生效，我应该怎么办？

li987 已过期 2010-02-21 回复(4)

binstarok 已解决 2011-06-23 回复(1)

我们夫妻共同买房，签合同时，我有事，没有在场，妻子签的字，合同上写的是我的名字，按揭还款由我来还。后来我去看合同时，有些条款不合理，要求重新签的合同，开发商不让。请问此时以我的名字签订的购房合同有效吗？（没有书面授权）

ebon 已关闭 2011-11-18 回复(0)

前几天签了《房屋买卖合同》卖方夫妻一方签字，父出差在外地，没签署，在外地的回来不同意出售，合同有效吗？定金怎么赔付？买方明知道房产本上两个人，趋于利益心，并非善意和卖方也签了合同。卖方怎么申明终止合同？谢谢！

非凡008 已过期 2012-12-19 回复(3)

你好！我想咨询一下，2008年甲方中夫妻一方签字出售拆迁房一套给乙方，当时没有办理房产过户手续，2012年乙方要求过户，甲方认为这个房屋买卖合同上只有一方的名字，是无效的，请问一下，是否有效？？如果乙方上拆，法院会如何判决？？如果乙方要求甲方赔付违约金，是否可行？

sidaian 已解决 2013-01-25 回复(7)

我想买一套二手房，因本人在国外，让我的亲哥哥和卖方签定合同，合同上只有两个的签字，请问这样的合同有法律效率吗？

huang9860 已过期 2013-01-27 回复(8)

qiuer777 已过期 2013-03-05 回复(6)

xsf4811 已过期 2013-03-08 回复(19)