拍卖的房产还没有办理房产证，拍卖后是否能直接办证到新业主名下

要拍卖的被告房产还没有办理房产证，是按揭的，如果二次流拍我作为原告是否可以直接办理到我的名下，而不用去办理被告的房产证再来过户。谢谢！

问题状态：已解决回复 (3)
提问人：陈YR
提问时间：2013-03-15

律师，您好？想请教一个问题：我们公司是房地产开发商，委托销售代理公司销售房源。一个买者购买后，因按揭款没有偿还到位，银行将其告上法庭，并追究我们公司的连带偿还责任。这套房子的产权证没有办，抵押登记也没有办理完，请问我们该怎么解决这个问题呢？谢谢

jakyllz 已过期 2009-11-04 回复(14)

法院拍卖的房子，没有房产证，是否可以买

最近看上了个法院拍卖的房子，可是没有房产证，请问是否可以买？（好像是开发商把房子抵押后无能力偿还银行贷款）现在整个小区都没有房产证，08年第一批进住的也没有，拍卖方说开发商正在办理可能明年十月能办下来。 1、不知道这样的房子买入是否安全？ 2、我需要注意哪些事项？（是否需要与拍卖方或者开发商签订房产证承诺

forcont 已过期 2010-08-26 回复(3)

拍卖竞得的房产没有协助执行通知书是否能办理产权证？

拍卖竞得的房产现在有法院的裁定书、拍卖成交确认书、国有资产转让合同、在办理产权证过程中房产交易中心要求提供协助执行通知书，就差这个东西能否办理产权证（原房屋未办理产权证）？如果能够办但交易中心不给办理应该怎么办？

qorover 已过期 2012-06-07 回复(1)

老人还在世没跟儿孙商量直接把房产改为女儿名下是否合法

ty890312 已过期 2012-10-24 回复(6)

我租了房产证没有办理的商铺没法注册公司合同是否有效

本人2010年底住了一间毛坯商铺，等商铺装修完成后去工商局注册公司的时候，要求出示房产证。但是此商铺的房东还没有办理房产证，只有房屋预售合同。致使我没法完成公司注册。在我向负责商铺出租的招商办（合同是和招商办签的）所要房产证明的时候一直托到现在也没有办理。于是我也停止缴纳商铺租金，今天6月份，招商办向我

jacky1526 已过期 2012-11-22 回复(12)

已入住有预售许可证但没有备案的房产，是否可以申请办理贷款

xujie112 已过期 2012-12-15 回复(1)

已入住尚在办理房产证的房产，是否可以申请办理贷款抵押（购房款一次付清）

xujie112 已过期 2012-12-15 回复(2)

正在办理房产证的二手房，是不是已经属于新业主，新业主是否有权处置旧业主的物品？

我刚贷款买了一套二手房，已和旧业主于12月20日办理了过户、房产证等相关手续，到2013年1月18日可以取证。旧业主刚开始不肯交钥匙，称要等到房产证下来了，银行把剩余的房款给了他才行，协商后才给了两条大门钥匙（其他房门钥匙没有给）。但房子里有很多旧业主租客的东西，多次催促其清理，其都称过几天，一直没有行动，并

gracehe22 已过期 2012-12-24 回复(6)

法院拍卖的房子，我以办理房产证，原房屋所有人，拿着他项权证说房子是他的是否合法

法院拍卖的房子，我以办理房产证，原房屋所有人，拿着他项权证说房子是他的是否合法法院拍卖时到房管局查挡没提出异议，后执行生效后才提出有银行贷款，法院维持原判决

徐钟玺已解决 2013-03-12 回复(4)

公开拍卖的房产如何办理房产证

对于银行与房地产开发公司以签订“抵债协议”的来的房产，多年后，银行委托拍卖公司对外公开拍卖，本座楼有母证。但是当年抵债的开发公司现在已经不存在了。这种情况拍卖后，如何确权办理房产证。

happy1236987 已解决 2013-03-12 回复(2)