按照认购书的约定，付首期款为总房价的20%并签网签购房合同，现已按规定付完20%的首期款

按照认购书的约定，付首期款为总房价的20%并签网签购房合同，现已按规定付完20%的首期款，但开发商拒绝网签购房合同，说至少付30%的房款才可以网签合同，另外原先约定剩余款项为3个月内付清。在签完认购书的几天后，开发商说付款应该要按他们说的付，不按这个认购书的日期，否则会有滞纳金产生，感到很无语。想请教2个问题：一是这个认购书还是否有效？二是网签购房合同是否真的需要首付30%才可以签？谢谢！

问题状态：已过期回复 (12)
提问人：simonshar
提问时间：2019-11-15

卖方和买方签定了购房合同，约定月底付首付，买方迟迟未付首付，按照合同约定应付房价百分之十的违约金，是

卖方和买方签定了购房合同，约定月底付首付，买方迟迟未付首付，按照合同约定应付房价百分之十的违约金，是否可以起诉！谢谢！

网友已解决 2015-07-01 回复(1)

购房合同规定房主到期按照原价过户房子，房东违约并没有支付违约金而是经协商讲房价上涨五万

购房合同规定房主到期按照原价过户房子，房东违约并没有支付违约金而是经协商讲房价上涨五万，再次签合同该怎样确保利益

ask201603262vj 已过期 2016-03-26 回复(2)

因为合同约定付款日期为节假日导致银行贷款未按照购房合同时间放

因为合同约定付款日期为节假日导致银行贷款未按照购房合同时间放款可以向购房人要求支付违约金么？

ask20171230x8f 已过期 2017-12-30 回复(5)

购房合同没有约定谁赎楼，那出现赎楼纠纷该怎么解决？现在业主坚持拿买方的首期款赎楼

购房合同没有约定谁赎楼，那出现赎楼纠纷该怎么解决？现在业主坚持拿买方的首期款赎楼，买方不同意，现在该怎么办？

summer、lies 已过期 2018-05-15 回复(1)

装修完了发现有线电视线没有按照合同约定预埋进去，而且走的网线不是合同规定的网线（应该是以次充好）

装修完了发现有线电视线没有按照合同约定预埋进去，而且走的网线不是合同规定的网线（应该是以次充好），另外发现这家公司的经营范围没有装修业务，只是装修材料销售，请问我该怎么办

张毅已过期 2018-09-13 回复(2)

期房，交了一万定金，签了认购书，按规定时间交了首付，没购房合同

期房，交了一万定金，签了认购书，按规定时间交了首付，没购房合同，现在想退房，定金不可能要回来了，能退还首付么

付付付付付已过期 2018-10-25 回复(4)

我的房屋买卖已经胜诉，判决拆迁户过户给黄牛，黄牛再过户给我，税费按照合同约定和法律规定承担

我的房屋买卖已经胜诉，判决拆迁户过户给黄牛，黄牛再过户给我，税费按照合同约定和法律规定承担。目前已在强制执行中，我已把尾款交到法院账户，但是过户，涉及到二次过户，被执行人根本就不出面，这些过户费用是我先垫付呢，还是法院直接从房款中扣除?我希望能尽快过户，以免中间又有什么意外，请给个建议

ask20181110s8f 已过期 2018-11-10 回复(6)

购房合同写的是：未按照约定时间办了房产证，由开房单位继续办理，赔付已付房款的万分之五的违约金

购房合同写的是：未按照约定时间办了房产证，由开房单位继续办理，赔付已付房款的万分之五的违约金。这样可以起诉吗，已经5年没有办理产权证了，就赔偿几百块钱房产证就不办了吗？

ask20181128gxe 已过期 2018-11-28 回复(10)

购房合同上写着是5999元每平米，实际房价是按照6200每平米付的款

购房合同上写着是5999元每平米，实际房价是按照6200每平米付的款，多付的钱打入了房产销售私人账户，请问这样合法吗

ask201904168v6 已过期 2019-04-16 回复(3)

商品房已签认购书，按认购书首付定金及20%首期款，开发商拒绝网签购房合同

按照认购书的约定，付首期款为总房价的20%并签网签购房合同，现已按规定付完20%的首期款，但开发商拒绝网签购房合同，说至少付30%的房款才可以网签合同，另外原先约定剩余款项为3个月内付清。在签完认购书的几天后，开发商说付款应该要按他们说的付，不按这个认购书的日期，否则会有滞纳金产生，感到很无语。想请教2个问题

simons 已过期 2019-11-15 回复(10)