回迁房的实际面积比协议面积小了一半，

协议上是车库宽不低于3.8米，径深不低于9米，但是实际径深只有4.5米，但是后面又签了一份协议，定了2-5号住房和车库，车库面积少了30多平方，还能打官司告他吗？？能赢吗？

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提问人：feng2514
提问时间：2013-03-12

我是龙江县人，今年我的房屋被开发，在动迁时和开发商大成协议，我再付给开发商7万元回迁一个68.5平米门市楼（大致是每平米5000元），可实际开发商在建筑时我的房屋为80.5平米，多出的面积开发商要以每平米7000元的价格收取费用，我想咨询专家，开发商这样做和法码？我该如何做？谢谢专家

vzz656 已关闭 2010-09-20 回复(0)

房子实际面积比协议面积大20平方怎么办？

我买的商服签的购房预约单上的面积是131.77平方，上面注明了是暂定面积，最终以房产测绘面积为准，现在在没有通知我的情况下改为151.77平方了，我想问一下这样的情况我可不可以按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条起诉开发商

bAb4089 已过期 2011-01-06 回复(7)

房照实际面积与协议面积不符，相差很多，怎么解决啊？

房照面积120，协议面积130，这样的房屋买卖协议有效么？可以退款么？可按实际面积支付房价么？请各位多多帮忙！急用！！结算房款，卖方不同意，我们可主张退订金么？若打官司能赢么？

二月十四已解决 2011-02-10 回复(3)

回迁房屋不够协议面积相差10%怎么处理

prscale 已过期 2011-10-24 回复(1)

商业动迁，交房时实际面积大于协议面积，是否可以拒绝支付多出的平方数

我家商业动迁。动迁协议上是86平方和65平方两套。现在正要交房，实际房屋面积是91平方和69平方。现在动迁方要求我们补多余平方的差价，是否可以拒绝支付？多谢

baitmad 已关闭 2011-11-18 回复(0)

关于房屋协议面积和实际面积不符的问题

您好！我是在2011年3月买的房子，付款方式为分期付款，分三期。当时选的房屋面积为90平，按照协议，第一次付17万，第二次付8.2万，第三次付2.7万，最近交第二次款同时答正式购房合同，补告知房屋多了6平米多，二次付款时就要要多交2万多元，实际房屋面积到底多少，我们也不知道。我想请问，开发商这样做合理吗？据我了解，

yaoxiaoxia99 已关闭 2011-12-20 回复(0)

工程包工不包料协议中实际施工面积的概念

我签订的工程施工协议中，面积计算的约定：面积计算：按实际施工面积（阳台按全面积计算，阁楼按外围面积计算）。现在结算时发包人是按建筑面积给我结算的。我委托了鉴定单位给于鉴定，结果给出两个结果。现在想请教各位老师，明确实际施工面积的计算方法。谢谢！

IMl9908 已过期 2012-01-08 回复(2)

购房协议中合约面积小于实际面积

我买的商铺购房协议中面积写的是估算234.2平米，以实际交房为准，我也按照规定付了首付。现在换正式购房合同开发商告诉我面积只有138.6平米，当时算错了。我想问这种情况可否适用“产权登记面积小于小于合同约定面积时，绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人”。

youyou11 已过期 2012-05-06 回复(7)

购房协议与实际商品房屋平米数不符面积少12平米业主该如何维权？我现在就想要回我原有房屋

我就要维权已过期 2012-08-24 回复(2)