二手房买卖，买家着急过户，却不把房款支付清，我要怎么写合同

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提问人：西柚小李子
提问时间：2019-10-08

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我与买家签订了二手房买卖合同后，在过户之前房屋公共管道堵塞造成房屋进水，此事钥匙已经交付给买家，且合同约定我方对装修瑕疵不负责任，我方还需要承担瑕疵担保责任吗

ask20180424n3k 已过期 2018-04-24 回复(3)

二手房交易总房款70万，买家付了定金30万，合同约定违约支付双倍定金，但是房价涨的多，现在卖家想违约，最多能够赔偿多少钱。是不是定金不能超过总房款的百分之二十。还是要按30万定金的双倍

水平哥已过期 2018-04-25 回复(7)

二手房买卖，卖家和买家签订购房合同并收到买家10万房款后，买家在卖家不知情的情况下放弃买房并让中介找到另一买家，之后中介高于卖家之前定的价格与第二买家签订合同，其合同有效吗？所得房款是否应全部归于卖家

ask201806098bl 已过期 2018-06-09 回复(6)

二手房买卖中，如果合同上无约定同贷书下来后什么时候过户，买家最迟要在什么时间内过户？

ask201808042nz 已过期 2018-08-04 回复(6)

郑律师，您好！我想咨询二手房买卖，房屋还没有进行过户，只是支付了一部分房款，客户要求提前进行装修，业主担心装修期间出安全事故，和客户签订一份协议书明确责任，这样具有法律效应吗？

ask2018092047m 已过期 2018-09-20 回复(6)

按购二手房合同，买家已支付绝大多数房款，但由于卖家信用卡问题，一直不能将房产证从银行解押出来。以至于买家不能办理过户。请问可以有哪些合法的主张呢？

ask20181221cil 已过期 2018-12-21 回复(2)

已网签的二手房买卖，房款已付清并居住，网签合同未能过户更名，现发现房屋被司法查封了，该怎么办？

ask201812299ky 已过期 2018-12-29 回复(1)

二手房买卖，房款对方首付一部分，其余要贷款后付清，首付后办理过户，然后买方去办理贷款，过户后与买家付清尾款这期间卖家要怎么做才能保证自己利益？是让买家打借款条还是欠款条，还是要怎么做？谢谢！

xiao_taotao 已解决 2019-06-13 回复(2)

请问二手房买卖买家全款签合同收定后房产证怎么处理是个小中介买家花小钱请来走流程的谢谢！

小鱼丸子已过期 2019-07-30 回复(5)

我与卖家签订二手房买卖协议并支付了定金，约定五个月内过户，且买卖合同约定该房屋为未出租状态，同时约定在过户前卖家不得再新签订房屋租赁合同。现卖家未通知我的情况下在签订买卖合同后私自将房屋出租已经一个月，卖家应承担什么责任，我应如何维权？

ask20190801eou 已过期 2019-08-01 回复(8)