如题，某业主于开发商签订了《商品房买卖合同》，开发商为其在银行的按揭手续做担保，目前该业主已断供，银行已扣除开发商在其银行设立的担保金，但已办理房产证未办理土地证，开发商可以起诉该业主解除《商品房买卖合同》吗？如不能解除，开发商该如何维权？
我家在昆山购买新房在交付后到现在，已半年有余，开发商一直迟迟办理不下来房产证及土地证等证件，按购房合同规定，90个工作日内下发证件，但目前远远已超过时限，请问专家，我需要通过哪些条例来维护自己的权益！谢谢 具体如何操作，希望专家可以多送我二句，谢谢
我们那花园房产经办下来好多年，但开发商土地证却不帮业主办理土地使用证
我们那花园房产经办下来好多年，但开发商土地证却不帮业主办理土地使用证，又收了全部办证费用，七八年了，怎么办?
一在售楼盘。期中一业主有房出售，该房目前交房不到两年有房产证，土地证开发商还没办理下来 一在售楼盘
一在售楼盘。期中一业主有房出售，该房目前交房不到两年有房产证，土地证开发商还没办理下来 一在售楼盘。期中一业主有房出售，该房目前交房不到两年有房产证，土地证开发商还没办理下来。请问下，我要购买该房屋的话房产证能过户吗？到时开发商把土地证办下来的话土地证上是原房东的名字还是我的名字？望律师朋友能在百忙
房产证已办理，我现在办理土地证遇到法院查封了开发商的土地，我
房产证已办理，我现在办理土地证遇到法院查封了开发商的土地，我怎么办理土地证
你好律师，我们小区有60户人家，因为买房时间已经五年了，开发商约定的在90日内办理房产证，至今迟迟没有办理，也没有任何理由，就说要等等。现在我们决定起诉开发商，由于我们人数众多，起诉开发商怎么操作，是每家都要写起诉书吗？
开发商没有把土地大证拿到土地局登记，土地局查不到土地信息没办法给业主办理土地证
开发商没有把土地大证拿到土地局登记，土地局查不到土地信息没办法给业主办理土地证。只有房产证没有土地证,现在没办法理不动产怎么办?
通过公证办了房产赠于手续，房产证己过户，土地证汶过户，如何办理？还掏多少钱
通过公证办了房产赠于手续，房产证己过户，土地证汶过户，如何办理？还掏多少钱，还有什么程序？到什么机关办？清您给于解释为盼谢谢。
赠与书有几方面构成，父亲过世母亲想把房产和土地赠与儿子，因现在房产证和土地证暂时无法办理过户手续
赠与书有几方面构成，父亲过世母亲想把房产和土地赠与儿子，因现在房产证和土地证暂时无法办理过户手续，
您好！请问我在开发商那买了两处房产，并且都有房产证，但在办理土地证时发现土地已抵押给银行
您好！请问我在开发商那买了两处房产，并且都有房产证，但在办理土地证时发现土地已抵押给银行，请问我该怎么办？
