我是3.1日签的合同，在房管局备案了，晚上出售自有住房征税20%就出来了，这怎么算啊!

我是3.1日和买方签的合同，在房管局备案了，晚上出售自有住房征税20%就出来了，这怎么算啊!房屋价格还没有评估出来，个税还没有交掉！我今天去咨询地税局了，他们说我们这县房屋评估是一月1次，我这个要等到下个月才能评估，所以要按新政策也就是个税20%的办法征税了，哪有这样的道理啊，我明明是在新政策还没有实施前在房管局备案了办理过户手续了啊，就是房屋价格还没有评估出来。 各位律师，以你们专业的法律知识怎么看呢，给我什么建议，在此谢谢了。
这个政策地方还没有出来说什么时候实施啊，最近几天大城市的二手房交易多赶在政策的末班车还没有实施前办理了相关手续啊，他们现在多是按老政策办理个税的也就是1%的个税，为什么我这里就不行呢？？？

购房签订合同时间以合同在房管局备案时间为准还是以与房产公司签订的时间为准？

购房签订合同时间以合同在房管局备案时间为准还是以与房产公司签订的时间为准？

购房签订合同时间以合同在房管局备案时间为准还是以与房产公司签订的时间为准？（？(合同备案10天后与房

购房签订合同时间以合同在房管局备案时间为准还是以与房产公司签订的时间为准？(合同备案10天后与房产公司签订合同）

在房管局作了预售合同的备案，开发商可以反悔吗

09年12月买了一套房子，当时由于个人原因，购房的钱没有全部给开发商，只是交了一小部份定金，而其它部份只是给开发商打了一张欠条，约定今年3月份付清。开发商也单独到市房管局作了预售合同备案（我没有一起去备案）。后来因为个人原因3月份的时候也没有付钱，到9月份再去付钱的时候，此时开发商已经开始推委了，寻找各种

已付首付款，跟开发商合同已签，房管局也已备案，贷款没下来，准备卖房，怎么操作？

我付了25万的首付款，也和开发商签了合同，准备贷款32万，但是现在贷款办不下来，我也不准备要这套房子了，准备卖房，需要怎么操作？和开发商换合同可以吗？另外是不是还要去房管局变更？麻烦吗？需要什么手续？谢谢

购房合同更名，房管局未备案。需要怎么做？

打算买一套房，房主只有购房合同，说是到开发商那改名字就可以了，请问应该注意什么？ 有中介，我是烟台的，请问很麻烦吗？合同更改完我的姓名，我再付款，可以么？

租房合同没有到当地房管局备案不被法律保护吗？

律师你好，我租了几套房子装好了 再单间转租出去，物业说我这是非法盈利。这是真的吗？他们还说我的租房合同也没备案。还不受法律保护。我还能维护自己的权利吗？

交了1万元定金，已签购房合同及房管局电子合同,未到房管局备案,能退房吗

我在上周在一小区订房，交了1万元定金，已签购房合同及房管局电子合同,网上已备注为该房子已售，开发商未到房管局备案,能退房吗？

合同怎么查询备案情况

我加盟了一家网店 是通过传真签的合同 合同期限为一年 我手上有一份总公司传真过来的传真件 要怎么才能知道我的合同是不是受法律保护呢

出售自有住房所得须缴20%个税

出售自有住房所得须缴20%个税 ,房屋给子女过户，属于这个范围吗？

二手房出售怎么征税

我哥哥家有一套商品房，住了3年，想卖掉再买一套集资房，他们一家人的户口还没分出去，我和我妈妈还有一套住房，按现在的个人所得税征收标准要怎么交税。