律师您好：请问，房子的主人去世后，这个房子现在要动迁，目前这个房子想要过户到他妻子的名下，还需要儿女及孙子到公证处签字吗？
你好，我家有一处不到45平的老房子最近要动迁，并且我家打算按原址回迁买个面积大的房子。因考虑到回迁后的房子价值会较现在的有很大幅度的提高，我父亲想在没有回迁之前就以最低的费用将房子过户给我。请问一下，在什么时机、以什么方式过户给我，是费用最低的？谢谢！
你好，我家有一处不到45平的老房子最近要动迁，并且我家打算按原址回迁买个面积大的房子。因考虑到回迁后的房子价值会较现在的有很大幅度的提高，我父亲想在没有回迁之前就以最低的费用将房子过户给我。请问一下，在什么时机、以什么方式过户给我，是费用最低的？谢谢！
我女朋友的外婆有一处房产想过给我们，她的那处房产因为村规划规定只要有老房子就可以分楼房，但是这栋老房子外婆是给我女朋友和她姐姐也就是说是我和我大姨子两家的共同财产。因为我和我女朋友还没登记结婚，都需要什么手续？在我和我女朋友没登记结婚的前提下！！我想问一下怎么样才能让这栋房子成我们两家的合法拥有者。
我女朋友的外婆有一处房产想过给我们，她的那处房产因为村规划规定只要有老房子就可以分楼房，但是这栋老房子外婆是给我女朋友和她姐姐也就是说是我和我大姨子两家的共同财产。因为我和我女朋友还没登记结婚，都需要什么手续？在我和我女朋友没登记结婚的前提下！！我想问一下怎么样才能让这栋房子成我们两家的合法拥有者。
房子是97年的时候买的，当时因为是亲戚关系，所以没有签订买卖合同也没有去过户，后来补签了买房合同，但是合同上只有房主的大儿子签字，房产证和土地证都在我手里。现在房子要拆迁，房主也去世了，房主的其中两个子女要求退回房子，当时的房款，由房主的三个子女平分的。后来去找过三个子女，并录下他们的对话，在对话中他
我姥姥过世后留有一处房产，经过法律途径将房屋继承给四个子女，也就是一证变四证。 我想请教律师，5年后若房屋拆迁，只要手上有证就可以补偿得到一处补偿的房子吗？是否需要再立户？ 谢谢律师解答！
本人家中兄弟四人，母亲一人。85年左右，家里兄弟分家，本人分得房屋三间，后在94年办理土地证，土地证是总面积约200平方米，每个兄弟都有一份土地证，共同所有。母亲无土地证。房产证96年办理了两份，一份是自己的名字一间，一份是母亲的名字，房产证两间。父亲78年去世。现在三间房空着，没人住。母亲现在跟另一个兄弟一
