甲方转让一块建设用地给乙方，签订协议（注明了费用，面积，违约等要素）后建造了房屋。实际建造后占地面积多出10平米左右。这份协议还有效吗？可以起诉要求把甲方已领取的国有土地证转给我吗？
转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权，起诉前转让方已经取得出让土地使用权证书或者有批准权的人民政府同意转让，应当认定合同有效”。现在甲方已领取了国有土地证。
我父亲在8年前买了我大伯（父亲的大哥）的农村宅基住房，（大伯的房子是先卖给村里其他人，后来又转卖给我们的，我们当时和卖方签订了一份民间协议书，双方签名。没有见证人，并没有和大伯直接发生买卖） 父亲和大伯是同一集体生产队的，父亲自己另有一幢农村宅基住房，现在碰到拆迁了，拆迁份额补偿是每户分配2-3套公房
我家有新旧房前两套，新房是前年盖得，村证明上有35米，新房东有宽12米长五十米，北有宽12米长20来米坑：两房中间留有3米多滴水夹道，农村都有，后来一村民在上级开发区申请宅基两套，村委会以南北北，第二天一个个找到村领导家里批改我房屋后25米，但是后面还有20米，我们不同意给他我们的5米，他就说把我们家滴水夹道要了
我亲戚家建房，尺寸不够就找人和邻居家的协商，结果让出一尺要六千元，当时急于建房就答应了，可后来感觉这个价格太昂贵了，就想让中间人说说让能能否少点，中间人说对方说不能少，另外通过丈量发现对方的宅基地比账面上的多了许多，这样的话我的亲戚感觉这个钱更不能给他了，于是出现僵局的局面。现在我的亲戚想建房对方就
宅基纠纷缘由：我和西邻居共用一个街巷，街巷出口要经过西邻居房后，因为当地宅基记录不清楚，西邻居要把宅基扩大，直接导致的情况是出口只能通过一辆自行车。告村委会后，村委要求自行调解。但西邻居一意孤行。后西邻居告我家到法院，法院要求我家拿证据，证明那不是他家的.因为村里没有明确记录，所以只能有上辈老人的口
我乡大开发移民搬迁我在移民村卖一块地基自己盖的房子一直没有宅基证最近听说明年同一发放原卖方非让班在他的名下目的是想敲诈我怎样办在我名下才能避免纠纷
您好... 广大的朋友们， 我想请你们伸出援助之手帮帮我，事情是这样的，十几年前我们家的邻居占据了我们家的宅基，以前说得很好等我家翻盖房子的时候，把占用的地基还给我们，可是现在，他们想霸占不给了。就在昨天发生了纠纷。我们家地基证件什么的都有，所以我想通过法律援助来捍卫自己的财产，望大家帮帮我...
家里有一处宅基地，土地使用证是爷爷和叔叔的名字。当初是四间老屋，爷爷有5个孩子，就爸爸和叔叔2个男孩，房子先分给了叔叔2间结婚用，后来叔叔把分给他的2间卖了，还剩下2间按照农村的习俗应当归我父亲所有了，父亲的其他兄弟姊妹也没意见。但土地使用证在我们这里好像不给过户，就一直在那放着了。现在老屋已经不能住人
