我买的期房，本人社保不够，购房时无购房资格，开发商可以先交首付等社保满了再办贷款拿房

我买的期房，本人社保不够，购房时无购房资格，开发商可以先交首付等社保满了再办贷款拿房，但现在国家政策有变，必须交满2年才能买房，现在能不能退房？开发商有没有违规操作，能不能起诉开发商

问题状态：已过期回复 (5)
提问人：ask20190810g63
提问时间：2019-08-10

首付已交，购房合同可以推迟半年签么，因为要办理公积金贷款 6月买了套期房，首付交了，也有不动产销售发票，但因为想用公积金贷款贷多点，置业顾问说可以年底签购房合同。心里总感觉不对劲，开发商不是应该都想着尽快回笼资金么，怎么还能晚签合同，有没有风险呢

ask20160811kd8 已过期 2016-08-11 回复(1)

本人购房，钱不够，经销商想办法提供了首付贷款，筹够首付进行购房签了认购书

本人购房，钱不够，经销商想办法提供了首付贷款，筹够首付进行购房签了认购书，事后本人了解到首付贷是属于违法违规的，考虑违法风险，这样可以要求开发商撤销认购合约不？算不算我违约，认购合约是否合法有效

ask20161026dfk 已过期 2016-10-26 回复(1)

购房合同上是一个人的名字，房子还在还贷款，办理房产证时可以加名字吗？去年首付购买的期房

购房合同上是一个人的名字，房子还在还贷款，办理房产证时可以加名字吗？去年首付购买的期房，购房合同上只有一个人的名字，房子由一个人还的贷款，现在还在还，今年下半年就可以拿到房子了和结婚了，在办理房产证时可以写两个人的名字吗？

ask20161102okn 已过期 2016-11-02 回复(1)

购房合同上是一个人的名字，房子还在还贷款，办理房产证时可以加名字吗？去年首付购买的期房

购房合同上是一个人的名字，房子还在还贷款，办理房产证时可以加名字吗？去年首付购买的期房，购房合同上只有一个人的名字，房子由一个人还的贷款，现在还在还，今年下半年就可以拿到房子了和结婚了，在办理房产证时可以写两个人的名字吗？

私人订制520 已过期 2016-11-02 回复(1)

买房首付交了之后，因为是限购的房子，开发商说找人办理交社保取得购房资格

买房首付交了之后，因为是限购的房子，开发商说找人办理交社保取得购房资格，结果房产局查合同，抽到我这户，开发商想用换房的办法处理，这种情况我可以申请全额退款吗？

ask201801138n3 已关闭 2018-01-13 回复(0)

征信不好，签订购房合同，付首付前开发商看了征信承诺可以贷款出来，但是现在贷不出，要我赔10%违约金

本人上海人，在湖州买了一套房子。但是签订购房合同和付首付前，就吧我的征信报告交给开发商，开发商交给银行。开发商承诺可以贷款出来，说只要资料收进去就没有问题了。所以在确认没有问题后，我就付了首付款和签订了合同。但是快1年了告诉我贷款出不来，不买房就扣10%的房屋违约金。怎么办？当时中介的人在场，也知道开

gia0827 已过期 2018-01-25 回复(8)

购房，签了合同交了首付，银行因本人流水不够，不放款。开发商又话不可以退首付

购房，签了合同交了首付，银行因本人流水不够，不放款。开发商又话不可以退首付，我现在该怎么办，这都是全家人的血汗钱

ask20180809tl6 已过期 2018-08-09 回复(3)

我购房交了首付，合同没签，现在贷款因为流水不够办不下来，可以

我购房交了首付，合同没签，现在贷款因为流水不够办不下来，可以退款吗？这样算我违约要付违约金吗？

ask20180831x45 已过期 2018-08-31 回复(7)

开发商销售人员承诺办理购房资格，若办理不成功是否可以退费用和首付

开发商销售人员承诺可为无购房资格人员办理购房资格，办理购房资格事宜未签订协议，但有微信聊天记录；当销售人员口头承诺保证办理成功后与开发商签订购房合同，后发现合同中提到乙方已了解当地限购政策，若乙方提供虚假资料导致不能买房的解决需赔偿甲方总房款20%；当时销售人员称购房资格费用为走动关系，并未说明其具

xiaoxuan_123 已过期 2018-12-25 回复(5)

交了首付还可以退吗？我们在昆山买了的一首房，没有买房资格开发商说拿3万块钱帮交社保

交了首付还可以退吗？我们在昆山买了的一首房，没有买房资格开发商说拿3万块钱帮交社保，然后又交了首付，现在有急事用钱，请问还可以退吗

ask20190302f2k 已过期 2019-03-02 回复(11)