国有划拨土地证，房产证齐全能不能过户。乡镇住宅。

我今年刚买的二手房，土地证上是国有土地，也没注明是划拨或出让，房产证上是成套住宅，去国土局问了，他们说这个不能过户。请问这到底是怎么回事？

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提问人：13399641709
提问时间：2013-03-01

我的房子是前几年买的房产证已经过户了现在土地证是农村集体土地我是城镇户口能不能过户

zhak 已解决 2009-02-06 回复(4)

请问一个问题.现在要买一个房改房,房产证和土地使用证是合一的.现在的土地使用性质是划拨国有土地,请问这样的房子可以购买吗?买后土地证可以过户吗?过户是否需要交纳什么土地使用费用?土地证过户后土地使用性质发生变化吗?是还是划拨土地,还是改为出让了?如果以后拆迁的话,这样的房子可以享受和商品房一样的补偿吗?

lbjzh79 已解决 2009-09-28 回复(3)

我买的二手房房产证过户了，但土地证是划拨的不能转，是否还要千签协议

我买的二手房房产证过户了，但土地证是划拨的不能转，是否还要千签协议，或者公正

weichen 已过期 2010-03-10 回复(3)

我买的二手房房产证过户了，但土地证是划拨的不能转，是否还要千签协议

weichen 已过期 2010-03-10 回复(2)

房产证和土地证的图纸（附图）不一样该怎么过户？

我向别人买了二手房，现在想过户，拿到建设局房产交易大厅，被告之房产证和土地证图纸（附图）不一样，不能过户，让我要先到土地局更改图纸，土地局又说不能更改。我买的房子情况是这样的：原来的房东有一间地皮和别人一样大的地皮合起来盖，把它建成套房的样式，一楼一人一间，二楼三楼归原来房东，四楼五楼归合建者，房产

HuW3704 已过期 2010-11-22 回复(1)

办了房产证没办土地证划拨土地房子能不能要回

2005年买方给了1万元给办出了房产证，土地证没办成、并未交款和房屋交接。能否要回？

抽空一乐已过期 2011-06-19 回复(1)

我从拍卖行拍得门市房一栋土地是划拨不给出让手续也不给过户房产证也不能过户怎么办

我从拍卖行拍得门市房一栋土地是划拨不给出让手续也不给过户房产证也不能过户怎么办土地局不给办出让手续也不能过户房产证急人这房子能要吗签协议有用吗土地证房产证都有怎么不给回答啊谢谢啦

sangang521 已过期 2011-08-21 回复(1)

划拨土地及上面建的房产，土地证、房产证齐全，买卖合法吗？

城镇划拨土地及上面建的房产，土地证、房产证齐全，买卖合法吗？

hwh668 已过期 2011-10-26 回复(2)

划拨土地及上面建的房产，土地证、房产证齐全，买卖合法吗？

hwh668 已过期 2011-10-26 回复(3)

国有土地办过户，先办的房产证，后办的土地证，是否有效

我买了块旧厂房。是国有土地证，我先办的土地证，后办的房产证，是否合法，现在纪委在查。我的证合法吗。

59903646 已过期 2012-06-07 回复(2)