我在县效区买了一套小产权房自住, 现在想问的是房子是有土地使用证及新农村规划证的,它的风险会不会很大?另外建房的朋友说到时会去公证处公证购房所属权--意思是说明房子是大家合资建设的自住房,这样我签合同时要注意那些问题呢,我特担心以后如遇拆迁什么的问题,我如何才能在办合同或者手续主面保证我的权益...谢谢!!
您好，我在昌平区某小区看上一处房，他们是农民回迁房，剩余部分出售。但是是小产权。销售说可在合同后附上两条内容，一是三年后可无条件退房，并返还全部退房款及5%的利息。二是如果那地方拆迁，并且拆迁款少于房款，开发商可退全部房款。不知道这份合同是否有效。
我在昌平区买一无产权房，房子土地是某单位和当地镇租赁的建文化馆，我和单位签订一租赁土地协议，明确地上附属物赔偿是我的，土地补偿是单位的。我买房子已存在，2005年建的，请问拆迁我有补偿吗？
我父母在未告知我的情况下，在成都某农村一社区，与父母的朋友的亲戚签了个房屋转让的协议，并交了8000定金。当时，朋友和他的亲戚都承诺是大产权房可以转让，事后经我了解，该房是《集体土地所有证》小产权，不能转让，但定金协议中并未明确，只说明了反悔则不退定金。这种情况下，我是否可以要求退还定金，解除协议？
今年回老家看重一间房子当时写了合同交了压金，这个房子是村里找人开发的，我是在别人分了两幢后我去买的那个人的房子，现在想想什么证也没有我不想买了请问卖方去告我毁约有效吗，假如卖方赢了要求赔偿怎么赔的，那房是26万.帮帮忙告诉我很急
三亚市人民政府关于印发《三亚市集体建设用地开发利用管理暂行办法》的通知 发布日期:2012-09-06 生效日期: 2012-09-06发布部门: 海南省三亚市人民政府 发布文号: 三府〔2012〕162号
你好： 我想请问在城镇里的国有土地建房子，然后把里面的套间分开来出售，这样的房子是否可以进行买卖，出售后是否可以通过房产分割达到每个套间都领到土地使用证以及房产证呢？
我家在农村买 了个小产权房，因其他原因要卖，可物业不给更名，说我父亲态度不好，这个太可笑了，我想问问有没有其他方法强制执行呢
我如果在广元买小产权房，签了协议可不可以要求公正，有没有法律效力？如果卖方违约，我能按照协议要求赔偿吗？希望能帮我解答一下，谢谢！
