我准备购买一个一期房，但是没有预售许可证。马上就要交首付了。他们说这个首付款是交给银行第三方监管

我准备购买一个一期房，但是没有预售许可证。马上就要交首付了。他们说这个首付款是交给银行第三方监管，这样的买卖合同有效吗

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提问人：H.
提问时间：2019-06-30

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